I fredags togs det första spadtaget för Postnord TPLs nya logistikanläggning på 25 000 kvm, som skapar 160 nya jobb i kommunen. – Vi satte upp målet att säkra den här investeringen förra sommaren och vi har lyckats, sa en glad Sylvia Sundell, regionchef på Postnord TPL.
Det råder brist på moderna logistikfastigheter i Norden och det starka intresset från internationella aktörer fortsätter att pressa ner direktavkastningskraven. Det konstaterar Newsec i sin senaste Property Outlook-rapport. “Det har utvecklats betydligt färre logistikbyggnader i Norden jämfört med övriga Europa, även sett till per capita”, konstaterar Max Barclay, Nordenchef för Newsecs rådgivningsverksamhet
NREPs logistikutvecklingsbolag Logicenters inleder nu bygget av en 14 500 kvm stor logistikfastighet på Vältgatan i Pilängen, Örebro som förväntas stå klar under hösten 2022. Fastigheten är fullt uthyrd till en icke namngiven hyresgäst.
Norrköping har ett utmärkt läge för logistik, men logistiktillväxten har hämmats av markbrist. Nu har dock kommunen släppt allt som allt 660 000 kvm mark för logistik – som Slättö i olika JVs kommer utveckla, vilket kommer ge möjlighet för TPL-aren Almroths och sportkedjan Stadium att konsolidera sina lager.
Logistikjätten Verdion köper nu två logistikfastigheter i Danmark för totalt 30 miljoner euro, genom bolagets VELF1-fond. Köpen gäller L’Oréals 17 000 kvm stora distributionscenter i Greve och Haldor Topsøes lager på 11 000 kvm i Fredrikssund.
Fastighetsbolaget Round Capital Hill (RHC) har tecknat ett hyresavtal med den globala järnvägskoncernen Alstom om en 10 400 kvm stor kontorstillbyggnad vid företagets innovationscenter i Västerås. Tillbyggnaden kommer inhysa företagets globala test- och innovationscenter.
Fastighetsförvaltaren East Capital Real Estate förvärvar ett huvudkontor och distributionscenter i Vilnius, som är fullt uthyrt till den regionala e-handelsledaren Pigu. Fastigheten är nyrenoverad och blir fondens andra förvärv i Litauen.
Just nu byggs över 300 000 kvm nya logistikytor i Eskilstuna. Bakom framgången ligger en tydlig vision och många års hårt lagarbete i kommunen.
– Vi har tagit en hel del modiga beslut, som visat sig vara rätt. Grunden är att sätta människor i arbete, berättar etableringschef Mikael Jonsson.
Stendörren bygger en 6 000 kvm stor logistikfastighet i Brunna, startskottet på utvecklingen av bolagets befintliga bestånd i området. Totalt kan bolaget bygga drygt 500 000 kvm ny logistikyta de närmaste åren. “Vi har inventerat vårt bestånd och hittat stora utvecklingsmöjligheter, och accelererar nu vår satsning på logistik”, säger vd Erik Ranje.
AMF Fastigheter har köpt Budbees 4 300 kvm stora last mile-terminal i Brunna av Evolv Property, enligt ryktet till en yield på 3,7 procent. “Det är en otroligt fin fastighet, och last mile är ett väldigt intressant segment” säger Fredrik Ronvall, fastighetsinvesteringschef på AMF Fastigheter.
