Finska kapitalförvaltaren eQ förvärvar Genesta Property Nordic, som förvaltar fastighetsfonder i Norden. Affären värderas till högst 15,5 miljoner euro och ska ge eQ en bredare internationell kundbas med verksamhet i Sverige, Norge och Danmark.
eQ har tecknat avtal om att köpa hela Genesta Property Nordic. Grundpriset är 11,5 miljoner euro. Dessutom kan upp till 4,0 miljoner euro betalas ut om Genesta når överenskomna mål för kapitalinsamling inom två år. Hälften av köpeskillingen betalas kontant och hälften i nya eQ-aktier. Affären väntas gå i mål senast under första kvartalet 2027, om myndigheterna godkänner den.
Genesta grundades 2003 och är en nordisk fastighetsförvaltare som förvaltar tre fastighetsfonder med en förvaltad volym på cirka 1 miljard euro. Bolaget investerar i bostäder, kontor, handel och logistikfastigheter och har 30 anställda på kontor i Stockholm, Helsingfors, Oslo, Köpenhamn och Luxemburg.
Företaget har i dag fler än 20 institutionella kunder, och då framför allt europeiska pensionsinvesterare. Nettoomsättningen i förvaltningsverksamheten var cirka 9,6 miljoner euro 2025 och rörelseresultatet uppgick till cirka 2,7 miljoner euro
Bygger nordisk fastighetsplattform
eQ är en finsk koncern inom kapitalförvaltning och corporate finance, noterad på Nasdaq Helsinki, med en förvaltad volym på 14,3 miljarder euro. Förvärvet av Genesta blir bolagets första steg i strategin ”Strategy 2030 – Return to Strong Growth”.
Förutom kundrelationer och lokal närvaro i Sverige, Norge och Danmark får eQ ett fondbolag i Luxemburg med tillstånd att förvalta alternativa investeringsfonder. Det ska underlätta både utveckling och internationell distribution av nya produkter.
– Förvärvet av Genesta är det första steget i att bygga en internationell tillväxtplattform inom private markets och att utvidga vår fastighetsförvaltning till en verksamhet som omfattar hela Norden. Genestas institutionella kundrelationer och nätverk, kompetenta medarbetare och fondplattform i Luxemburg stödjer genomförandet av vår strategi, kommenterar Jouko Pölönen, vd för eQ.
Genestas partners David C. Neil, Philip Björk, Daniel Tallqvist och Ted Söderlund ska fortsätta utveckla verksamheten inom eQ.
– Tillsammans kan vi stärka vår position inom kapitalförvaltning och växa internationellt. För våra kunder innebär det ett betydligt bredare utbud, och för våra medarbetare skapar det utvecklingsmöjligheter i en större organisation, kommenterar David C. Neil, vd för Genesta.
Genestas nuvarande ägare, Caprock Ventures, Philip Björk Invest II, Pinetwig och Ted Söderlund Invest, blir aktieägare i eQ genom den del av köpeskillingen som betalas i aktier och har förbundit sig till överlåtelsebegränsningar för dessa.
Affären förväntas inte påverka eQ:s utsikter för 2026. Kontantdelen av köpeskillingen finansieras med eQ:s likvida medel och vid behov med extern finansiering.
