Det intermodala transportföretaget Logs etablerar ett nytt intermodalt lager i Norra hamnen i Malmö. Tillsammans med fastighetsbolaget Astoria Fastigheter har bolaget sökt en markreservation på 40 000 kvm i Malmö Industrial Park. ”Vi kommer att bygga 24 000 kvm med Logs som hyresgäst, inflyttning är beräknad till våren 2027”, berättar Astorias vd Karl Persson.
Logs Logistics grundades i Borlänge 2007 och har sedan 2017 specialiserat sig på intermodala transportlösningar, med sitt koncept Logs Greenline, där man bygger upp ett multimodalt nätverk från Boden i norra Sverige till Duisburg eller Rotterdam på kontinenten och därifrån till övriga världen, med omlastningsmöjligheter och lagring på flera orter längs sträckan. Bland annat har bolaget totalt 40 000 kvm lagerytor i Borlänge och Eskilstuna. Kunderna finns inom pappers-, stål- och fordonsindustrin, men även gods till den gröna omställningen utgör en allt större del av affären.
För att komplettera nätverket så har Logs haft för avsikt att etablera ett lager för kemikalier till batteritillverkningsindustrin i Malmö hamn, enligt en samrådsunderlag från våren 2024. När man nu väljer att gå vidare med planerna på ett nytt lager i Norra hamnen i Malmö så är det oklart om det fortfarande gäller kemikaliehantering.
– Det är klart att vi etablerar en ny lagerfastighet på 24 000 kvm i Malmö Industrial Park med Logs som hyresgäst, där de ska hantera volymer för sina befintliga kunder, med än så kan inte jag säga. Hyreskontraktet är på gång och när byggstarten kan ske beror lite på Malmö Stad, men vi räknar med att fastigheten ska stå klar för inflyttning under Q1 eller Q2 2027, berättar Karl Persson, vd på Astoria Fastigheter.
Han grundade Astoria 2023 i Hovås och vann sitt första större kontrakt i våras, när Astoria fick uppdraget att bygga ett 40 000 kvm stort lager åt TPL-jätten Speed i Falkenberg, där Speed ska hantera Carlsbergs logistik i ett nytt TPL-uppdrag. Projektet i Malmö Hamn blir Astorias andra stora logistikprojekt.
– Det är jättekul att vi får göra det här projektet tillsammans med Logs. Marknaden känns ganska bra och det händer mycket framåt också, vi har fler stora projekt på gång i närtid, som vi troligtvis kan prata mer om efter sommaren, säger Karl Persson.
Två tomter reserverade
Olle Anderberg, etableringsansvarig på Malmö Stad, berättar att Astoria inte är den enda markreservationen som kommunen skrivit för logistik: Ännu ett fastighetsbolag har nyligen reserverat mark på tomten bredvid i parken. Totalt är det 90 000 kvm mark som reserverats för hamnrelaterad logistikverksamhet i Malmö Industrial Park i Norra hamnen.
– Det är ju det kravet vi har på etableringar i hamnen, att det ska vara verksamhet som utnyttjar det intermodala läget på något sätt. Markreservationerna gäller fram till årsskiftet, innan dess behöver hyreskontrakten tecknas för att etableringarna ska bli av. Vi har haft reservationer i parken förr, så man vet ju aldrig förrän kontrakten är klara, men jag vet vilka de tilltänkta hyresgästerna är i bägge fallen och tänker att det är god chans att byggena blir av, säger Olle Anderberg.
Av Hilda Hultén
