Fastighetsförvaltaren Areim gör en storaffär och förvärvar 33 lager- och lättindustrifastigheter i Storstockholm och Uppsala. Den totala uthyrbara ytan uppgår till ca 110 000 kvm. Säljare är Urban Partners (tidigare Nrep) och Invela.
Areim, en nordisk fond- och fastighetsförvaltare, fortsätter sin satsning på citynära lager och lättindustri. Företaget har tecknat avtal om att förvärva en portfölj bestående av 33 fastigheter som är koncentrerade till Storstockholm och Uppsala, med närhet till både E4 och E18.
Fastigheterna huserar idag runt 135 hyresgäster där majoriteten är små och medelstora företag. Men här finns också stora börsnoterade företag representerade.
– Förvärvet är ett viktigt steg i utvecklingen av vår lager- och lättindustriplattform. Den diversifierade hyresgästbasen skapar en stabil efterfrågan över tid samtidigt som portföljens skala och utvecklingspotential ger goda förutsättningar för fortsatt tillväxt tillsammans med våra hyresgäster, kommenterar Kristoffer Ultenius, investeringsdirektör på Areim.
Efter förvärvet omfattar företagets svenska lättindustriportfölj fler än 140 fastigheter med ca 540 000 kvm uthyrbar yta i Storstockholm, Göteborg, Uppsala, Västerås, Linköping och Norrköping.
Säljare av portföljen är Urban Partners tillsammans med JV-partnern Invela. De har byggt upp portföljen successivt sedan 2020 genom fonderna NSF IV och NSF V.
– Vi har trott på lager- och lättindustrisegmentet under lång tid och har under de senaste åren byggt upp en attraktiv portfölj som väckt stort intresse på marknaden. Segmentet har utvecklats snabbt de senaste åren och vi ser fortsatt starka fundamenta – särskilt i Storstockholm där tillgången på välbelägna verksamhetsytor successivt minskar. Transaktionen visar att det finns god likviditet för rätt typer av tillgångar och portföljer, även i en mer selektiv marknad, kommenterar Carl-Adam von Schéele, vd för Urban Partners Sverige.
