Logistikfastighetsaktören SLP bygger en helt ny logistikfastighet i Helsingborg för en befintlig hyresgästs räkning. Investeringen uppgår till drygt 200 miljoner kronor och kommer ge en yta på ca 25 000 kvm.
SLP har ägt den aktuella fastigheten, Torbornahögen 3 i Helsingborg, i flera år. Idag används ytan som lastbilsparkering men nu sägs det avtalet upp för att kunna bygga en ny logistikbyggnad för en befintlig hyresgäst som inte namngivits.
Byggnaden får en uthyrningsbar yta om 24 700 kvm och hyresgästen har tecknat ett fullt indexerat 12-årigt hyresavtal. Anläggningen ska också miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad Silver.
Inflyttning sker preliminärt under fjärde kvartalet 2027.
– Att vi ännu en gång kan möta en befintlig hyresgästs behov av en större lokal inom vårt eget bestånd visar på styrkan i vår affärsmodell. Byggrätten som identifierades vid förvärvet omsätts nu i en modern logistikbyggnad med ett 12-årigt hyresavtal som förlänger vår genomsnittliga hyresduration och stärker vårt kassaflöde. Vi får samtidigt möjlighet att ytterligare förädla den befintliga lokalen som ligger på strategiskt viktigt logistikläge i samband med uthyrning, kommenterar Filip Persson, vd på SLP.
I samband med flytten lämnar hyresgästen sin nuvarande lokal om ca 10 600 kvm i en annan av SLPs fastigheter, som enligt företaget har god förädlingspotential med möjlighet för tillbyggnation i ett attraktivt logistikläge.
Investeringen beräknas uppgå till 224 miljoner kronor och det årliga hyresvärdet till ca 17 miljoner kronor. Den är villkorad av att bygglov erhålls och finansieras initialt med egna medel.
