Aspehof Fastigheter har hyrt ut en 8 000 kvm stor produktions- och logistikfastighet till träskivegrossisten KSLTrading på Södra Stigamo, där man även nyligen byggt 14 000 kvm logistikyta åt Kion och Emotion. “Vi har fler byggrätter kvar i Vaggeryd”, säger bolagets vd Johan Aspehof.
Aspehof Fastigheter grundades i Jönköping 2020 av Johan Aspehof, och utvecklar fastigheter inom logistik, lager och lättindustri i Jönköping med omnejd. Johan Aspehof är civilekonom och kommer från en tjänst som finanschef på börskoncernen ITAB.
– Där ansvarade jag för finans, försäkring och fastighet. Sedan tidigare har jag även drivit eget bolag inom utveckling av verksamhetsmark.
Sedan starten har det blivit ett tiotal byggprojekt för Aspehof. Bland annat har bolaget byggt en 14 000 kvm stor logistikfastighet i Södra Stigamo i två etapper, där den första delen på 7 000 kvm fungerar som nordiskt reservdelslager för tyska truckjätten Kion Group. Den andra delen är uthyrd till TPL-aktören Emotion Logistics, där bolaget sköter ett uppdrag för kökstillverkaren Nobia.
– Den andra etappen för Emotion Logistics blev klar i december. Vi har också byggt 3 000 kvm för Lotus på Södra Stigamo där tomten är på 17 000 kvm, så det finns plats för mer.
Därtill har bolaget byggt 7 000 kvm i Norra Stigamo för LX Pantos, som sköter LG Electronics logistik, där tomten är på 30 000 kvm och det går att bygga ungefär lika mycket till.
Bolaget största projekt hittills: en 17 000 kvm stor “rymdfabrik”, påbörjades i Linköping 2022 och beräknas bli klar till sommaren. Det är Sveriges största rymdföretag Beyond Gravity (tidigare RUAG Space) som satsar på att fördubbling av produktionskapaciteten för satellitdispenser.
Bygger för träskivegrossist
Senast i raden av projekt är en 8 000 kvm stor logistik- och produktionsfastighet för träskivegrossisten KSL Trading, som ska byggas på totalentreprenad av YLAB i Södra Stigamo och stå klar sommaren 2025. KSL Trading har idag sin såganläggning med produktionslager i Vaggeryd, och hyresavtalet med Aspehof innebär en utökning av produktionskapaciteten för bolaget.
KSL har tecknat ett längre hyresavtal med Aspehof i den nya fastigheten, som ska stå klar under 2025. CBRE, Industrial & Logistics har varit rådgivare i affären.
– Det mesta vi utvecklar är mellan 4 000 och 10 000 kvm, så det är inte de stora lådorna, men vi har hittat vår nisch, konstaterar Johan Aspehof.
Av Hilda Hultén
