Fastighetsbolaget Castellum har genom sju transaktioner sålt lika många fastigheter för ett totalt underliggande fastighetsvärde om 500 miljoner kronor. Fastigheterna bedöms inte ge tillräcklig avkastning för bolagets finansiella mål.
Fastighetsbolaget har sålt av sju fastigheter genom sju olika transaktioner. Fastigheterna har en total uthyrningsbar yta om nästan 33 000 kvm för kontor, lager/lätt industri samt handel. Två ligger i Göteborg och resten ligger i Borås, Köpenhamn, Linköping, Stockholm och Örebro.
Fastigheterna bedöms inte ge den avkastning som krävs för att bidra till företagets övergripande finansiella mål om en avkastning om minst 10 procent per år på eget kapital. Uthyrningsgraden ligger på 76 procent med en genomsnittlig kontraktslängd på 1,7 år. Hyresvärdet ligger på 52 miljoner kronor per år.
Sex av fastigheterna frånträddes under fjärde kvartalet 2025 till ett underliggande fastighetsvärde om 330 miljoner kronor. Den sjunde fastigheten frånträds under det första kvartalet 2026 till ett underliggande fastighetsvärde om 170 miljoner kronor.
Det totala bokförda värdet för fastigheterna per den 30 september uppgick till 475 miljoner.
