Fastighetsbolaget Catena förvärvar en 140 000 kvm stor logistikfastighet som ligger i direkt anslutning till Helsingfors flygplats i Vanda. Fastigheten huserar i dag Cramo Finlands huvudkontor och logistikhubb på ca 23 000 kvm. Affären kostar drygt en halv miljard kronor.
Catena har förvärvat fastigheten Åbyntie 4-6 som består av en industri- och logistikanläggning som uppfördes 2021. Anläggningen huserar Cramo Finlands huvudkontor och huvudsakliga logistik- och servicehubb i regionen. Byggnaderna har en total yta om drygt 23 000 kvm fördelat på lager och logistik, kylutrymmen samt kontorsytor.
Den totala markytan uppgår till ca 140 000 kvm och det finns kvarvarande byggrätter om ca 45 000 kvm. Själva byggnaderna är certifierade enligt Breeam In-Use Very Good.
– Vi genomför med detta ett attraktivt förvärv i ett av Finlands mest etablerade logistiklägen. Den moderna standarden och möjligheten att fördjupa hyresrelationen med Cramo bidrar till stabila kassaflöden framåt samtidigt som byggrätterna ger oss en utvecklingspotential, kommenterar Johan Franzén, fastighetschef på Catena.
Fastighetsbolagets investering uppgår till ca 575 miljoner kronor och förvärvet genomförs som en bolagsaffär. Fastigheten förväntas generera ett årligt driftnetto om ca 34,5 miljoner kronor med en beräknad direktavkastning om ca 6 procent första året.
Säljare är Terrieri Kiinteistöt Ky, A. Ahlström Kiinteistöt OY samt S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto.
Tillträde beräknas ske 28 maj.
