De två fastighetsaktörerna Corem och Stenhus har beslutat att sälja av logistik på sammanlagt över 100 000 kvm. Corem säljer 17 fastigheter för närmare en miljard, Stenhus säljer 13 fastigheter för drygt 700 miljoner kronor.
Corem säljer nu en portfölj med 17 fastigheter i Stockholmsområdet för 949 miljoner kronor. De flesta är belägna norr om Stockholm i Täby och Upplands-Väsby, medan 4 fastigheter ligger söderut i Huddinge, Botkyrka och Älvsjö. Köpare är Invela, som grundades av NREP och 3Dens Fastigheter i augusti 2020.
Fastigheterna har en uthyrningsbar yta om ca 65 000 kvm och utgörs huvudsakligen av lokaler för kontor och lager. Hyresvärdet uppgår till ca 79 miljoner kronor och den ekonomiska uthyrningsgraden uppgår till ca 95 procent.
– Vi är väldigt nöjda då beståndet stärker vår närvaro i kommersiellt starka lägen i Stockholm. Fastigheternas karaktär och flexibilitet rimma väl med vår strategi inom lättindustri, säger Maria Mastej, vd för Invela Fastigheter, till World in property.
Frånträde är planerat till den 24 mars.
Stenhus säljer till Nyfosa
Stenhus Fastigheter säljer av en portfölj bestående av 13 fastigheter för 706 miljoner kronor. Fastigheterna har en uthyrningsbar yta om drygt 50 000 kvm som är fullt uthyrd med en överskottsgrad om 83 procent. Total genomsnittlig återstående avtalstid uppgår till 4,4 år. Köpare är Nyfosa.
Det årliga hyresvärdet uppgår till 62,5 miljoner kronor, varav ca 70 procent kommer från dagligvaru- och lågprishandel, resterande del kommer från lager och lätt industri. Fastigheterna ligger i väletablerade lägen som Eskilstuna, Örebro, Linköping, Gävle och Örnsköldsvik. Några hyresgäster är Dagab Logistik (Willys), Ahlberg Dollarstore, Rusta och Ica.
– Vi fortsätter att stärka vår kassaflödesportfölj och dessa fastigheter blir ett bra och stabilt komplement, kommenterar Stina Lindh Hök, vd för Nyfosa.
Frånträde är planerat till den 31 mars.
