Corem avyttrar 14 fastigheter i Göteborg, Huddinge, Norrköping och Västerås till den nordiska fondförvaltaren och fastighetsägaren Areim. Fastigheterna har en total uthyrningsbar yta om 72 000 kvm för kontor, lager och handel.
Corem har tecknat avtal om att avyttra en portfölj om 14 fastigheter i Göteborg, Huddinge, Norrköping och Västerås till Areim. Fastigheterna har en total uthyrningsbar yta om drygt 72 000 kvm med en uthyrningsgrad på 92 procent. Det sammanlagda underliggande fastighetsvärdet är satt till drygt 1,2 miljarder kronor.
Ytan består huvudsakligen av kontors-, lager- och handelsytor. Hyresvärdet uppgår till 111 miljoner kronor.
– Med denna försäljning fortsätter vi att frigöra kapital och att ytterligare stärka balansräkningen, kommenterar Peeter Kinnunen, transaktionschef på Corem.
Corem avyttrade också åtta fastigheter i februari i år som köptes av Emilshus för en halv miljard kronor.
För Areim är det senaste förvärvet deras största hittills inom lättindustri, och det etablerar företaget i Norrköping. De planerar nu en rad utvecklings- och renoverings-initiativ för att förbättra fastigheternas attraktivitet, användbarhet och energiprestanda.
– Vi är väldigt nöjda med att ha förvärvat en välskött portfölj som kompletterar våra befintliga tillgångar. Potentialen inom sektorn i flera regionstäder är stark, och vi ser fram emot att etablera en närvaro i Norrköping genom en av Areims största transaktioner hittills i segmentet, kommenterar Kristoffer Ultenius, investeringschef på Areim.
Affären med Corem avslutas den 1 oktober.
Under det senaste året har företaget expanderat sin lättindustriportfölj i Sverige från ca 275 000 kvm till ca 365 000 kvm uthyrningsbar yta. Portföljen består nu av runt 80 fastigheter i Storstockholm, Uppsala, Göteborg, Västerås och Norrköping. Den innehåller sedan tidigare outnyttjade byggrätter och pågående nyproduktion. För ett drygt år sedan förvärvade de också 450 000 kvm logistik i Tyskland, Tjeckien och Slovakien genom ett JV med belgiska logistikfastighetsutvecklaren VGP.
Fastigheterna som avyttras:
I Göteborg säljs tomträtterna till Tuve 86:2 och Tynnered 1:15, och i Mölndal säljs fastigheterna Gastuben 3, Hårddisken 3, Kryptongasen 8 och Neongasen 2.
I Huddinge säljs fastigheten Rektangeln 3, belägen vid Kungens kurva.
I Norrköping säljs fastigheterna Bronsen 2, Kopparn 10 och Platinan 1, samtliga belägna i Ingelsta industriområde.
I Västerås säljs fastigheterna Kranlinan 1, Traversföraren 1 och Traversföraren 3, som ligger i Erikslunds handelsområde, samt Sjöhagen 12.
