Kapitalförvaltaren CapMan och logistikfastighetsutvecklaren Panattoni utvecklar en ny logistikanläggning i Mölnlycke, utanför Göteborg, på Mitsubishi Logisnexts tidigare fastighet. Nu står det klart att första hyresgästen blir Rexel, distributör av elmaterial, som hyr 21 000 kvm av de totalt 43 000 kvm som utvecklas. Inflyttning sker 2026.
Vid årsskiftet bildade CapMan, genom fonden Nordic Real Estate III, ett joint venture med Panattoni. Tillsammans förvärvade de Mitsubishi Logisnexts tidigare industrifastighet i Mölnlycke. Sedan mars har det rivits på fastigheten med fokus på återbruk och hållbarhet. Nu inleds snart utvecklingen av den 43 000 kvm stora logistikfastigheten, och den första hyresgästen har säkrats. Rexel kommer flytta in på 21 000 kvm, av totalt 43 000 kvm.
Rexel kommer använda lokalerna som sitt distributionscenter med en butik på platsen. De stora ytorna ger bättre förutsättningar för skrymmande varor och gör det möjligt för dem att utöka erbjudandet, särskilt mot infrastrukturprojekt. Närheten till E6:an och riksväg 40 ger också mer effektiva transporter. Med etableringen får företaget två moderna distributionscenter i Sverige: ett i Jordbro och ett i Mölnlycke.
– Den nya anläggningen är ett viktigt steg i vår utveckling och ger oss bättre förutsättningar att växa och leverera värde för våra kunder. Detta är helt avgörande i vår offensiva tillväxtstrategi, kommenterar Stefan Lebrot, vd för Rexel Sverige.
Rexel planerar att ta sina nya lokaler i drift under första kvartalet 2027.
Bygger flexibel logistikanläggning
Målet vid rivningen och byggnationen är att återvinna minst 90 procent av allt avfall och återanvända material där det är möjligt. Fastigheten utvecklas med ambition att certifieras enligt Breeam Outstanding samt energiklass A med lägre driftskostnader som följd. På taket ska installeras solceller.
– Vi är mycket glada över att välkomna Rexel till vår logistikfastighet i Mölnlycke, som byggs med en hög hållbarhetsprofil. Denna fastighet representerar vårt engagemang för att skapa långsiktigt hållbara och attraktiva lösningar för framtidens logistik. Vi ser fram emot att utveckla denna plats tillsammans med våra partners och säkerställa att den uppfyller de högsta standarderna för hållbarhet och effektivitet, kommenterar Fredrik Jagersjö Rosell, vd för Panattoni Sverige.
Logistikparken kommer erbjuda flexibla och anpassningsbara ytor, med dubbla lastgårdar både i norr och söder samt ett entresolplan för kontor och personalutrymmen. Den kan anpassas för upp till sex hyresgäster.
– Att säkra en hyresgäst som Rexel så tidig är en viktig milstolpe och ett kvitto på styrkan i vårt erbjudande. Fastighetens strategiska läge i Mölnlycke, nära Göteborgs hamn och Landvetter flygplats, ger unika logistiska fördelar och skapar optimala förutsättningar för framtidens logistik, kommenterar Mathias Ljungberg, investeringsdirektör på CapMan Real Estate Sverige.
