Postnord säljer två järnvägsanslutna logistikfastigheter i Hallsberg och Nässjö med en total uthyrbar area om cirka 36 500 kvm till ett underliggande fastighetsvärde om 470 mkr. Köpare är SLP och rådgivare vid affären är Croisette.
Postnord AB har avyttrat två logistikfastigheter, belägna i Hallsberg och Nässjö, i en så kallad ”sale and leaseback-transaktion” till Swedish Logistic Property AB. Båda fastigheterna, som är fullt uthyrda, är strategiskt belägna i den ”Gyllene triangeln” mellan Stockholm, Göteborg och Malmö och har järnvägsspår in i fastigheterna.
– Vi är glada att kunna förvärva två strategiskt belägna och fullt uthyrda fastigheter från Postnord. Fastigheterna är positionerade för att spela en viktig roll i framtiden för hållbara godstransporter. Det är i linje med den europeiska gröna visionen att omvandla transportsektorn genom att flytta en betydande del av godset från väg till järnväg. Vi hälsar Postnord välkomna till SLP, och förutom att erbjuda dagens attraktiva logistikutrymmen längs viktiga järnvägsleder ser vi fram emot framtida expansionsmöjligheter, kommenterar Tommy Åstrand, vd för SLP.
Fastigheten i Hallsberg, Lilla Älberg 1:8, har en uthyrningsbar yta på cirka 26 000 kvadratmeter. Fastigheten i Nässjö, Terminalen 1, har en uthyrningsbar yta på cirka 9 500 kvadratmeter.
Båda fastigheterna har byggrätter för framtida expansion. Hyresavtalen, som är fullt indexerade löper på 7 år med ett årligt hyresvärde om drygt 33 miljoner kronor. Fastigheterna förvärvas via bolagsaffärer och finansieras med egna medel. Tillträde är planerat att ske innan årsskiftet.
– Vi är stolta över att ha fått förtroendet att avyttra två strategiskt viktiga logistikfastigheter för Postnords räkning. Givet intresset för dessa fastigheter ser vi tydligt att marknaden är på väg in i en ny, mer expansiv fas, och där intresset för lager- och logistikfastigheter fortsätter att vara högt, säger David Almqvist, Co-Head of Capital Markets, Croisette.
