På fredagen förvärvade och tillträdde logistikfastighetsbolaget SLP Hedin Groups centrallager på 55 000 kvm i Nyköping. Lagret förvärvades av Orio 2022, och har en bakgrund som reservdelslager för Saab. I samband med affären tecknas ett 10-årigt hyresavtal för hela ytan med Hedins logistikbolag.
Det är Hedin Group själva som avyttrar fastigheten Arnö 4:1, som byggdes 1976 och idag används som gruppens centrallager. Fastigheten omfattar totalt ca 168 000 kvm med en uthyrningsbar yta om ca 55 000 kvm. Förvärvet sker genom en bolagsaffär “off market” till ett överenskommet fastighetsvärde om 440 miljoner kronor.
I samband med transaktionen tecknas ett 10-årigt triple-net-avtal med Hedin Parts & Logistics, ett dotterbolag inom Hedin Group. Transaktionen finansieras med säkerställd bankfinansiering och egna medel. Årshyran är fullt indexreglerad och uppgår till ca 28 miljoner kronor.
– Vi är mycket glada över att ha förvärvat denna fastighet i en så kallad “off-market-transaktion” samt tecknat ett hyreskontrakt med en stabil och långsiktig hyresgäst som kommer nyttja hela nuvarande fastighet. Vi ser stora möjligheter att dels förädla fastigheten inte minst ur ett hållbarhetsperspektiv samt att genomföra en utbyggnad över tid, kommenterar Peter Strand, vd för SLP.
