210 000 kvadratmeter terminalyta är planen när Göteborgs Hamn AB köper mark, vatten och kontorsbyggnader av fastighetsbolaget Platzer, för 684 miljoner kronor. I affären ingår även att Platzer blir ägare till en logistikfastighet på 24 000 kvm.
– Göteborgs Hamn behöver fortsätta växa framgent, och det här är ett naturligt steg i direkt anslutning till befintliga hamnverksamheter och kringliggande logistikinfrastruktur, kommenterar vd Göran Eriksson.
Platzer har idag tecknat avtal om en större kombinationsaffär med Göteborgs Hamn, innehållande såväl försäljning som köp av fastigheter i Arendal i Göteborg. Platzers fastighetsförsäljning omfattar mark, vatten och kontorsbyggnader.
– Den här affären görs för att skapa förutsättningar för hamnens fortsatta utveckling på lång sikt. Göteborgs Hamn behöver fortsätta växa framgent, och det här är ett naturligt steg i direkt anslutning till befintliga hamnverksamheter och kringliggande logistikinfrastruktur, kommenterar Göran Eriksson, vd på Göteborgs Hamn.
Enligt hamnbolaget finns det förutsättningar för 210 000 nya kvadratmeter terminalyta, industriell etablering och tillväxt på de förvärvade ytorna.
– Vi ser en stadig volymtillväxt över tid och för att stötta det svenska näringslivets konkurrenskraft globalt krävs ständig utveckling av hamnen, kommenterar Göran Eriksson.
Enligt hamnbolaget är affären en logisk fortsättning på en utveckling som pågått stegvis västerut sedan 1970-talet, då Älvsborgshamnen byggdes. Det nya området ligger i direkt anslutning till Stena Lines nya terminal, som byggs just nu och ska stå klar 2031.
Göteborgs Hamn AB planerar att intäkter från fastighetens befintliga kontorsbestånd ska ligga till grund för finansiering av den fortsatta utvecklingen av området.
Stora ytor byter ägare
Fastigheterna som Platzer avyttrar består av mark, vatten och byggnader om 61 000 kvm kontor: fastigheten Arendal 1:28, delar av fastigheterna Arendal 1:29 och Arendal 1:31.
Som del av affären avyttrar Platzer 22 000 kvm logistikbyggrätter men förvärvar en fullt uthyrd logistikbyggnad om 24 000 kvm, del av fastigheten Arendal 764:291, från Göteborgs Hamn.
– Det här är en strategiskt bra affär för Platzer, som tydligt stödjer vår långsiktiga ambition att växa inom segmentet industri och logistik. Den byggnad vi nu förvärvar ligger i bästa logistikläge i Arendal och är fullt uthyrd med en stor framtidspotential. Vi ser det positivt att vi växlar 22 000 kvm byggrätter mot en modern logistikfastighet om 24 000 kvm som ger snabb effekt i vårt kassaflöde. Vi behåller fortsatt byggrätter om 25 000 kvm i området och arbetar med att skapa ytterligare förtätningsmöjligheter. Affären frigör kapital som ger oss möjligheter att fortsätta växa. Samtidigt möjliggörs Göteborgs Hamns fortsatta utveckling, vilket är viktigt för såväl vårt eget logistikbestånd som Göteborgs konkurrenskraft och tillväxt över tid, kommenterar Johanna Hult Rentsch, vd på Platzer.
Både tillträde och frånträde av fastigheterna är villkorat av beslut i kommunfullmäktige. Till- och frånträden beräknas tidigast ske under fjärde kvartalet 2026. I överenskommelsen finns även en viljeyttring där Platzer ges framtida möjlighet att förvärva en byggrätt om 9 000 kvm inom fastigheten Arendal 764:291.
Fakta om Arendal
Arendal ligger på Hisingen i Göteborg, i direkt anslutning till Göteborgs hamn. Kombinationen av etablerade industriföretag och nya teknikaktörer gör området till en dynamisk och framåtblickande miljö. Göteborgsregionen utsågs tidigare i år till Nordens bästa logistikläge.
Platzer har varit en drivande aktör i Arendals utveckling i ett decennium. Området Arendal befinner sig i en expansiv fas där Platzer planerar att utveckla befintliga fastigheter och förtäta genom nya projekt inom logistik och industri. Samtidigt pågår Göteborg Hamns byggnation av Stena Lines nya färjelokalisering, som planeras stå klar 2031.
