Bara en vecka efter det senaste köpet av en logistiktomt vid Helsingfors flygplats gör fastighetsbolaget Catena ett nytt storköp intill flygplatsen. Nu förvärvar de en logistikfastighet om drygt 40 000 kvm som utgör DHLs huvudsakliga logistiknav i Finland.
Catena har förvärvat logistikfastigheten Katriinantie 14-16 i Aviapolis, Vanda, som består av en kombinerad terminal- och lagerbyggnad med kontorsytor. Den totala uthyrbara ytan uppgår till ca 42 000 kvm.
Fastigheten uppfördes 2006 som en så kallad built-to-suit-anläggning för DHL. De huvudsakliga hyresgästerna är också mycket riktigt de finska grenarna av DHL Supply Chain, DHL Freight och DHL Global Forwarding. Även Sodexo är hyresgäst i fastigheten, vars logistikytor är fullt uthyrda. Det finns bara vakanta kontorsytor kvar.
– Det här är ett mycket starkt tillskott till vår finska portfölj. Läget vid Helsingfors flygplats, den långsiktiga relationen med DHL och möjligheterna till vidare förädling passar mycket väl in i vår strategi att växa i de mest attraktiva nordiska logistiklägena, kommenterar Johan Franzén, fastighetschef på Catena.
Förvärvet kommer bara en vecka efter beskedet att företaget förvärvar en annan, 140 000 kvm stor, logistiktomt i anslutning till Helsingfors flygplats i Vanda. Den fastigheten huserar Cramo Finlands huvudkontor och logistikhubb på ca 23 000 kvm. Kvar finns byggrätter om ca 45 000 kvm.
116 000 kvm mark
Tomten har en total yta om ca 116 000 kvm mark med en kvarvarande byggrätt om 14 800 kvm. På fastigheten sker hållbarhetsåtgärder som geotermisk uppvärmning och solcellsinstallationer. Den är certifierad enligt Breeam In-Use Excellent.
Förvärvet sker som en bolagsaffär till ett underliggande fastighetsvärde om ca 719 miljoner kronor. Säljare är en institutionell investerare. Förväntat årligt driftnetto ligger på 43,6 miljoner kronor.
Tillträde beräknas ske 29 maj 2026.
