Transaktionsaktiviteten ökade i hela Norden under april, enligt rådgivaren Colliers senaste marknadsrapport. Segmentet lager/lättindustri går bäst tillsammans med bostäder. ”Vi ser volymökningar i Sverige, Norge och Finland jämfört med samma månad i fjol, och flera större portföljaffärer har genomförts inom både bostäder och lager och lättindustri. April bekräftar bilden av att den nordiska transaktionsmarknaden fortsätter återhämta sig” kommenterar Colliers analyschef Axel Tärn.
Transaktionsaktiviteten ökade i samtliga nordiska marknader under april jämfört med föregående år. Totalt uppgick volymen till 1,5 miljarder euro – exklusive Danmark – där Sverige var mest aktivt med 0,8 miljarder, enligt fastighetsrådgivaren Colliers månatliga marknadsrapport, som släpptes i veckan. Störst intresse riktas mot lager, lättindustri och bostäder, medan kontorssegmentet visade låg aktivitet under månaden.
– På makrosidan ser vi även att inflationen nu är mer under kontroll, vilket skapar en viss stabilitet i investeringsklimatet. Även om osäkerheten i omvärlden kvarstår, gör det att fler bedömare räknar med räntesänkningar framöver – något som kan öka investerarnas benägenhet att agera, kommenterar Axel Tärn, Head of Research på Colliers i Norden.
Totalt har det omsatts kommersiella fastigheter för 1,5 miljarder euro under april, och hittills i år har den nordiska transaktionsmarknaden omsatt 8,9 miljarder euro, vilket är en ökning med 38 procent mot 2024.
– Portföljer med starka kassaflöden och stabila hyresgäster fortsätter att locka kapital i hela Norden, särskilt när investerare söker riskspridning i ett mer balanserat ränteläge. Under april såg vi flera exempel på detta, exempelvis Emilshus och Swedish Logistics Propertys förvärv i Sverige, och Greykites köp av industrifastigheter från Regio och Public Property Invests affär i Helsingfors.
