Fastighetsbolaget Catena investerar drygt 2 miljarder kronor i en portfölj med tio logistikfastigheter på sin senaste marknad: Finland. Bland hyresgästerna finns Posti, DSV och Warasto. Säljare är Urban Partners.
Catena har tecknat avtal med Urban Partners om förvärv av en portfölj med tio logistikfastigheter. Den totala uthyrningsbara ytan uppgår till ca 142 000 kvm, med en markareal om drygt 530 000 kvm varav ca 106 000 kvm utgörs av outnyttjade byggrätter.
Majoriteten av fastigheterna ligger i triangeln Helsingfors-Tammerfors-Åbo. Bland hyresgästerna finns logistikaktörerna Posti, DSV och Warasto. Alla ytor är uthyrda med en genomsnittlig återstående hyrestid om 7,3 år.
– Det här förvärvet passar mycket väl in i Catenas strategi. Det tillför moderna fastigheter i attraktiva logistiklägen och stärker portföljen med väletablerade hyresgäster. Tillsammans med våra tidigare förvärv i Finland har vi nu en stark plattform på den finska marknaden, kommenterar Jörgen Eriksson, vd för Catena.
Affären bygger vidare på den befintliga relationen med Urban Partners, efter köpet av en portfölj om 20 logistikfastigheter i februari. En del av fastigheterna låg i Finland, vilket ledde till Catenas intåg på den finska marknaden.
– Genom att utveckla en välpresterande portfölj med moderna logistikfastigheter i strategiska lägen har vi skapat likviditet i takt med att marknadsförutsättningarna har stabiliserats, kommenterar Jani Nokkanen, Co-Head of Real Estate och Chief Investment Officer på Urban Partners.
Förvärvet genomförs som bolagsaffärer till ett underliggande fastighetsvärde om ca 2,15 miljarder kronor. Årligt driftnetto uppskattas till ca 137 miljoner kronor.
Fastigheterna kännetecknas av hög energieffektivitet och en stark hållbarhetsprofil. Nio av fastigheterna Breeam-certifierade.
Tillträde sker för merparten av fastigheterna sker den 15 oktober 2026.
