Fastighetsbolaget Catenas styrelse beslutade i veckan om en riktad nyemission av drygt 6 miljoner aktier. Det kommer tillföra bolaget 2,8 miljarder kronor som kommer väl till pass vid det planerade förvärvet av 20 nordiska fastigheter 2026, då man också gör inträde i Finland.
Under tisdagen den 20 januari beslutade styrelsen för Catena att genomföra en riktad nyemission av drygt 6 miljoner aktier. Teckningskursen har fastställts till 456 kronor per aktie vilket resulterar i nästan 2,8 miljarder kronor. Nyemissionen tecknades av svenska och internationella institutionella investerare som Backhahill, WDP Invest, Alecta Tjänstepension, Clearance Capital, Länsförsäkringar Kapitalförvaltning och Thames River Capital.
Bakgrunden till beslutet är bland annat ett intensivt investeringsår 2025. I fjol genomförde företaget investeringar till ett värde av 2,5 miljarder kronor. Vid slutet av året visade portföljen ett fastighetsvärde om 44,5 miljarder kronor och en värderad EPRA nettoavkastning om 5,6 procent med en uthyrningsgrad om 96,7 procent.
I slutet av fjolåret aviserade företaget också framskridna planer på att förvärva en portfölj med 20 logistikfastigheter i Sverige, Danmark och Finland till ett värde om ca 9 miljarder kronor. Säljaren är en ännu icke namngiven nordisk aktör. Parterna har tecknat en avsiktsförklaring om förvärvet, som omfattar ca 600 000 kvm yta. 72 procent av ytan ligger i Sverige, 25 procent i Finland och 3 procent i Danmark.
Om affären går igenom så leder förvärvet till Catenas inträde i Finland. För att kunna växa och ta marknadsandelar i landet håller ledningen på att anställa en chef för den finska verksamheten som har erfarenhet av logistik. Företaget håller på att slutföra due diligence-processen och förväntar sig att transaktionen slutförs i april 2026.
Företaget kan finansiera förvärvet med tillgängliga likvida medel och lån, men för att kunna fortsätta investera på sina kärnmarknader och ta tillvara på möjligheterna i nyförvärvet vill de behålla en stark finansiell ställning.
