Annehem Fastigheter och Peab Projektutveckling har avtalat om att köpa 58 000 kvm logistikmark Sundsvalls Logistikpark. Genom ett ”joint venture” ska bolagen utveckla en ca 28 000 kvm stor logistikfastighet för tredjepartslogistik i parken, som planeras stå klar 2024.
Fastighetsbolaget Annehem och Peab Projektutveckling har skrivit avtal om att förvärva 58 000 kvm mark i Tunadal-Korsta-Ortviken av kommunägda Sundsvalls Logistikpark AB. Där man planerar bolagen att bygga en 28 000 kvm stor logistikfastighet genom ett ”joint venture” som bolagen bildat.
Peab har varit med i utvecklingen av den nya logistikparken.
– Vi har genom vår anläggningsverksamhet varit involverade i utvecklingen av området i ett tidigt skede. Det känns därför extra roligt att få vara med och fortsätta utveckla detta spännande och viktiga projekt tillsammans med Sundsvalls Logistikpark och Annehem Fastigheter, kommenterar Göran Linder, affärsområdeschef Peab Projektutveckling.
Bygger för TPL
Sundsvalls Logistikpark är ett transportnav under uppbyggnad för sjöfart, järnväg och väg i området Tunadal-Korsta-Ortviken. Inom området uppförs en kombiterminal, järnväg och spårområde, containerkaj samt etableringsytor för logistik.
– Det arbetet som Sundsvalls kommun har gjort under många år med att skapa den här parken är fantastiskt: det byggs flera nya järnvägsspår fram till fastigheten och det finns kombiterminal och djuphamn, så det blir ett helt nytt logistiknav som växer fram här, berättar Viveka Frankendal, transaktionschef på Annehem.
Annehem har inriktning på kommersiella-, samhälls- och bostadsfastigheter i Stockholm, Skåne, Göteborg, Helsingfors och Oslo. Fastighetsbeståndet består av 25 förvaltningsfastigheter med ett värde om 4,3 miljarder och en uthyrbar yta om 195 000 kvm. Satsningen i Sundsvall blir bolagets första större logistikprojekt och första satsning i norra Sverige.
– Vi har sett en stor efterfrågan på att etablera logistikverksamhet i Sundsvall. Tanken är att en större tredjepartslogistikaktör ska bli hyresgäst i fastigheten, så att flera aktörer får möjlighet att etablera sig här, något som kommer till nytta för hela regionen, säger Viveka Frankendal.
Kan byggas i trä
Fastigheten får ett stort miljö- och hållbarhetsfokus och planen är att certifiera fastigheten enligt Breeam nivå Excellent med energiklass A eller B.
– Vi tittar också på möjligheten att bygga fastigheten helt i trä. Dels finns det stora fördelar med det ur ett hållbarhetsperspektiv, men det känns också naturligt eftersom Sundsvall är träpatronernas stad. Bland annat har ju SCA ett stort sågverk i området.
Planen är att fastigheten ska kunna stå klar under Q2 2024. Affären är dock villkorad av beslut i kommunfullmäktige, som är planerat till 27 september.
Av Hilda Hultén
