Logistic Contractor, som ingår i Wästbygg Gruppen AB, har fått förtroendet att utveckla bygggrossisten Ahlsells nya centrallager i Norge på 62 000 kvm, i samma region som bygggrossistens nuvarande norska centrallager ligger.
Bygggrossisten Ahlsell har verksamhet i Skandinavien, Estland och Polen, har drygt 8 000 medarbetare och omsätter ca 50 miljarder SEK. Kunderna servas genom 300 butiker från fyra centrallager, varav det norska nu ska få fördubblad kapacitet genom en helt ny anläggning.
Det nuvarande logistikcentret i Gardermoen har drygt 250 medarbetare och har varit i drift sedan 2010. För att hantera ytterligare tillväxt kommer Ahlsell etablera en ny anläggning i samma geografiska område, i Holmenga i Eidsvoll kommun.
Omfattande automation
Logistic Contractor AS har givits i uppdrag att bygga anläggningen på 62 000 kvm, innehållande ett 36 000 kvm stort höglager, och ett 15-årigt hyresavtal har ingåtts. Entreprenadvärdet uppgår till cirka 800 MNOK. Därutöver kommer Ahlsell att investera i ett omfattande automationssystem, som ska installeras i byggnaden.
– Vi fortsätter att bygga vidare på vårt framgångsrecept och säkrar expansionen för ett fortsatt offensivt Ahlsell. Genom att utveckla verksamheten i Holmenga skapar vi ytterligare mervärden för våra kunder och leverantörer. Det är ett beslut som ligger i linje med vårt kundlöfte att förenkla våra kunders vardag, kommenterar Runar Hansesætre, vd för Ahlsell Norge.
Ahlsell kommer att disponera hela den tomt på 266 000 kvm i Eidsvoll som LC förvärvade 2022, vilket ger möjlighet för ytterligare utbyggnad i framtiden. Totalt sett kommer den nya anläggningen att uppta 160 000 kvm av dessa ytor, mot 100 000 i den befintliga anläggningen.
– Affären med Ahlsell är ett utmärkt exempel på LCs kärnverksamhet, där vi erbjuder våra kunder en helhetslösning med mark, utveckling och byggnation. Till följd av både Ahlsells och vår egen höga ambition på hållbarhetsområdet har vi tillsammans arbetat för att minska byggnadens klimatavtryck under såväl produktionstiden som driftsfasen och anläggningen ska certifieras enligt Breeam-NOR på nivån Very Good. Vi planerar även för en solcellsanläggning, som kommer att producera minst lika mycket el per år som byggnaden använder, kommenterar Espen B. Danielsen, landschef för Norge på LC.
Söker långsiktig ägare
Den nya anlägggningen ska effektivisera produktionen genom modern teknik, och förbättra hållbarhetsprestandan – till exempel kommer anläggningen producera med energi än den förbrukar. Förberedelserna inför byggstart har påbörjats och anläggningen kommer att färdigställas under 2025.
– Medarbetarna i vårt norska bolag har knutit en oerhört fin affär till sig och dessutom med en mycket intressant hyresgäst. Extra glädjande är att det är vårt andra uppdrag åt Ahlsell på kort tid, eftersom vi tidigare i år tecknade avtal med dem om att uppföra en stor logistikanläggning i Sverige. Vi ser nu fram emot ett flerårigt, gott samarbete med Ahlsell kring båda projekten. Med hyresavtalet för anläggningen i Eidsvoll tecknat påbörjar vi även arbetet med att hitta en stabil och långsiktig ägare till den fastigheten, säger Benn Karlberg, vd på Logistic Contractor.
Arbetet pågår redan på tomten och det nya logistikcentret är planerat att kunna tas i bruk vid årsskiftet 2026/27.
Nytt centrallager även i Sverige
Även i Sverige utökar Ahlsell kapaciteten i Hallsberg, Örebro, där centrallagret ligger idag med en andra lagersite. Där byggs två logistikfastigheter på totalt 55 000 kvm, även det av LC, på en tomt på totalt 280 000 kvm. Den nya anläggningen har förvärvats av SLP. Det första spadtaget togs i september, och anläggningen ska stå färdig 2025.
