Logistikfastighetsbolaget Logistea förvärvar två fastigheter med en total yta om ca 33 000 kvm, den ena i Trollhättan och den andra i Växjö. Båda fastigheterna är fullt uthyrda, den ena till GKN Aerospace och den andra till Gunnebo Industrier.
Logistea förvärvar fastigheterna Tunnan 1 i Trollhättan och Krysspricken 2 i Växjö genom förvärv av de fastighetsägande bolagen. Tillträde förväntas ske den 11 februari.
Tunnan 1 är en effektiv logistikfastighet med en total uthyrningsbar yta om nästan 18 000 kvm. Hela ytan är uthyrd till GKN Aerospace som utvecklar och levererar avancerade flygstrukturer och motorsystem till både kommersiella flygindustrin och försvarsindustrin. Fastigheten ligger i direkt närhet till E45 och riksväg 44 i Trollhättan. Den årliga hyresintäkten uppgår till ca 12,5 miljoner kronor.
Krysspricken 2 är en industrifastighet med en total uthyrningsbar yta om ca 16 000 kvm. Hela ytan hyrs av Gunnebo Industrier, en aktör inom lyft- och materialhanteringsindustrin, som utvecklar, tillverkar och distribuerar sina produkter på fastigheten. Den årliga hyresintäkten uppgår till ca 9,3 miljoner kronor.
Respektive hyresgäst bekostar merparten av drift- och underhållskostnaderna.
– Detta förvärv stärker ytterligare vår portfölj med två attraktiva fastigheter i starka regionstäder. Fastigheterna är uthyrda på långa avtal till ledande finansiellt starka hyresgäster sedan länge etablerade i Trollhättan respektive Växjö, kommenterar Anders Nordvall, vice vd och CIO på Logistea.
Transaktionen finansieras med banklån och egna medel. Cushman Wakefield har varit säljrådgivare i transaktionen.
