Mileway har tecknat hyresavtal med skrivaråterförsäljaren 3D Prima för 5 700 kvm lager i bolagets logistikfastighet på totalt 12 400 kvm i Östra hamnen i Malmö. Fastigheten är under färdigställande och 3D Prima flyttar in i november.
Det var i februari som Mileway aviserade bygget av en 12 400 kvm stor logistiklokal på fastigheten Söderarm 11 i Malmö, en fastighet på som tidigare ägdes av Er-Ho Bygg, och där det sedan tidigare finns ett lager som hyrs av Malmö LBC.
Den nya byggnaden som håller på att färdigställas är totalt 12 400 kvm stor med 12,2 meters takhöjd, och ska certifieras enligt Breeam very good. Nu är det första hyresavtalet tecknat med 3D Prima, som hyr 5 700 kvm av ytan på ett tioårskontrakt. Rådgivaren Croisette har förmedlat hyresaffären.
Tredubblar lagerytan
3D Prima grundades 2014 i Malmö av Jacob Mårtensson, och säljer 3D-skrivare, filament, reservdelar och tillbehör i hela Europa, med lager och huvudkontor i Malmö och lokala kontor i Tyskland och England.
Bolaget som har närmare 40 anställda, varav 27 i Sverige, ökade omsättningen från 196 miljoner SEK 2021 till 283 miljoner 2022, och sålde 40 000 3D-skrivare under 2022. Totalt skeppades närmare 100 000 paket från det ca 1 800 kvm stora lagret i Malmö, som idag ligger på Kantyxegatan i Yttre Fosie. Lagerflytten innebär närmare en tredubbling av lagerytan för bolaget, och blir viktig för bolagets fortsatta expansion.
– Vi avvaktade ett tag med lagerflyten med tanke på den ekonomiska situationen, men vi har inte märkt av någon vikande försäljning alls hittills, och nu valde vi att ta steget. Vår tillväxt hade kanske varit ännu större om konjunkturen inte varit så svag nu, berätttar 3D Primas grundare Jacob Mårtensson
Snabbväxande 3D-marknad
Enligt honom växer marknaden för 3D-skrivare med omkring 10–30 procent per år.
– Det sker en enorm utveckling inom 3D-printing, för 20 år sedan var det bara företag som hade råd att investera i 3D-skrivare, idag kan du få en enklare maskin för 2 000–3 000 kronor, så privatmarknaden har exploderat.
Det nya lagret i Östra hamnen blir manuellt, och idag syselsätter lagerverksamheten 8–9 personer. Bolaget är både grossist och detaljist, och säljer både direkt till kund och via återförsäljare i hela Europa, med Tyskland som största marknad, följt av Sverige och övriga Norden.
– Jag är från Malmö och det var naturligt att lägga lagret här när vi startade. Läget fungerar bra för oss, även om det säkert skulle ha varit ännu bättre att ha lager i Holland eller Tyskland, med tanke på var våra kunder finns. Men i Sverige är Skåne det naturliga läget för oss, konstaterar Jacob Mårtensson.
3D Prima flyttar in i den nya lokalen i november, när anpassningar som extra kontor, showroom, omklädningsrum och en större verkstadsyta är klara. Fastigheten ger bolaget ett viktigt last mile-läge under en tid av snabb tillväxt för verksamheten.
6 600 kvm outhyrda
Mileway, som ägs av det amerikanska riskkapitalbolaget Blackstone, är en av Europas största logistikfastighetsägare. I Sverige har bolaget ett bestånd på närmare 1 miljon kvm logistikytor, fördelat på ca 160 fastigheter. Söderarm 11 ligger i Östra hamnen i Malmö, omkring fem kilometer från stadskärnan, med tillgång till både Malmö och närliggande städer i södra Sverige samt Köpenhamn.
Den andra lokalen i fastigheten är på ca 6 600 kvm med 265 kvm kontorsyta, och är ännu outhyrd.
– Vi är stolta över att få välkomna 3D Prima som kund och att kunna stödja dem i deras tillväxtplaner. Det intresse vi har sett för utvecklingen i Östra hamnen visar ytterligare på Mileway’s förmåga att skapa moderna logistikfaciliteter för att möta dagens verksamheters föränderliga behov, kommenterar Jacob Goldmann, landschef för Sverige på Mileway.
Av Hilda Hultén
