Fastighetsutvecklaren Oscar Properties har beslutat att inte fullfölja ett tecknat avtal om förvärv av fem logistik- och industrifastigheter från Blackstone-ägda Mileway. Avtalet tecknades 2022 och avser totalt 161 500 kvm för en dryg miljard kronor.
Avtalet offentliggjordes den 17 maj 2022 och omfattar en portfölj bestående av fem logistik- och industrifastigheter belägna i Falun, Hudiksvall, Kumla, Tranås och Växjö. Det totala uthyrningsbara ytan uppgår till 161 500 kvm. Avtalat pris låg på 1 050 miljoner kronor.
– Givet räntemarknadens utveckling sedan avtalet tecknades hade intjäningen från portföljen gått från 35 miljoner till 20 miljoner, vilket är för lågt. Vår bedömning är även att det underliggande fastighetsvärdet som vi avtalade om vid tidpunkten för avtalet inte är densamma idag så att fullfölja affären är inte rätt väg för bolaget. Bolaget prioriterar i denna marknad att amortera skuld framför tillväxt, säger Oscar Engelbert, vd och grundare av Oscar Properties, i ett pressmeddelande.
I samband med beslutet har en avsättning gjorts i bokslutet 2022 med 50 miljoner kronor avseende kostnader som uppkommit i samband med detta, varav 20 miljoner kvarstår att betala säljaren.
