Stendörren Fastigheter AB har förvärvat Mølladammen Næringspark, en fastighet inom lätt industri, belägen i Bærum kommun nordväst om Oslo, från en privat säljare.
Totalt överenskommet fastighetsvärde uppgår till 245 miljoner svenska kronor och den totala uthyrningsbara ytan uppgår till ca 15 600 kvadratmeter.
– Vi är glada att kunna komplettera vårt befintliga bestånd i Osloregionen med en välfungerande näringspark med god intjäningsförmåga och med stabila hyresgäster på längre hyresavtal. Fastigheten är belägen endast cirka 23 km nordväst om centrala Oslo, kommenterar Johan Malmberg, Investerings- och Affärsutvecklingschef på Stendörren.
Fastigheten är fullt uthyrd till ett flertal hyresgäster och den genomsnittliga återstående avtalstiden uppgår till ca 6 år. Det årliga driftnettot bedöms uppgå till 18 miljoner svenska kronor, motsvarande en direktavkastning på 7,3 procent. Tillträde beräknas ske den 28 november 2024.
– Förvärvet innebär vidare att vi adderar ytterligare en attraktiv förvaltningsfastighet till vårt bestånd i Osloregionen och den totala uthyrningsbara ytan efter affären uppgår till cirka 23 500 kvadratmeter, avslutar Johan Malmberg.
