Apohem går från 4 000 kvm i Årsta – till 25 000 kvm i Kallhäll. ”Vi växte med 50 procent 2023, och vi behöver den här ytan för att kunna fortsätta växa”, säger Gustav Hasselgren, vd för Apohem.
Axfood-koncernens nätapotek Apohem fortsätter sin tillväxtresa och flyttar under första halvan av 2025 in i ett nytt, modernt lager i Kallhäll norr om Stockholm. Det handlar om etapp 1 av Logicenters bygge på Mejerivägen i Kallhäll, där Apohem hyr in sig på 25 000 kvm av den 31 000 kvm stora fastigheter. Den övriga ytan är redan uthyrd till ÅJ Distribution.
Flytten är en viktig milstolpe för Apohem, som tidigare huserat på relativt små ytor i Årsta – från början 2 500 kvm, som byggt ut till 4 000, där omkring 200 anställda arbetat.
– Vi har precis informerat personalen, det är en jättegrej för oss och för dem så klart att få flytta in ett nytt, stort lager optimerat för vår verksamhet. Men det blir också en flytt till andra sidan av staden – vi hoppas såklart att alla vill följa med oss dit, säger Gustav Hasselgren, vd för Apohem.
Från 4 0000 kvm till 25 000 kvm – är inte det ett stort steg?
– Vi växte med 50 procent 2023, och med 45 procent första halvåret i år. Vi planerar att fortsätta växa och behöver ett lager som har kapacitet för det, säger Gustav Hasselgren.
Allt bredare sortiment
Apoteksmarknaden har utvecklats senaste åren – från läkemedel till en mer kontinental stil av ”allt möjligt” inom skönhet men även andra varusegment. Apohem omsatte 633 miljoner SEK 2023, mot 423 året innan. Resultatet förbättrades något från ett minusresultat på -110 miljoner, till -99 miljoner.
Hur kommer lagret hjälpa er förbättra lönsamheten?
– Det nya lagret kommer hjälpa oss på flera sätt, det gör det möjligt att bredda sortimentet inom befintliga och nya vertikaler, vi kan ha fler produkter i lager och erbjuda en bättre servicenivå. Vi gör insatser med automation, från start inom packautomation och får andra förutsättningar att skapa effektiva plockrundor.
Apohems nya lager kommer att utrustas med packautomation från Nöjd AB – något som man inte hade i det tidigare lagret, vilket ökar effektiviteten. Förutom en mer effektiv packprocess så möjliggör packautomationen att onödigt fyllnadsmaterial kan tas bort och paketens volym minskas. Det leder till en ökad fyllnadsgrad i transportörernas fordon, vilket gynnar både logistik och miljö. Lagerlokalens strategiska placering nära E18 ger även smidig tillgänglighet för leverantörer och transportörer, vilket säkerställer fortsatt snabba och pålitliga leveranser.
Svårt hitta lokal
Det var inte helt lätt att hitta en lokal som hade allt man vill ha, berättar Gustav Hasselgren.
– Jag tycker det var svårt att hitta ett bra lager. För oss var det väldigt viktigt med kommunikationerna kring lagret, vi har många unga medarbetare som är utspridda över Stockholm, och vi ville hitta ett lager vid en av t-banelinjerna. Det här ligger 24 min från Stockholms city med pendeltåget, men också i bra närhet av våra kunder, där många bor i Stockholm.
Hållbarhet och arbetsmiljö har präglat utformningen av både fastigheten och verksamheten. Fastigheten kommer att uppnå certifieringen Breeam Excellent (internationell standard för hållbar design och byggnation) med bland annat solceller på taket, elbilsladdning, cykelförvaring och närhet till kollektivtrafik för smidig pendling till och från Stockholm.
För att skapa en attraktiv arbetsplats för personal inom lager, logistik och farmaci har byggnaden designats med generösa personalutrymmen, stora fönster för maximalt dagsljus, och omedelbar närhet till Görvälns naturreservat.
Stor uthyrning för Logicenters
På Logicenters är man jätteglada över uthyrningen, som tillsammans med Kåkå i Staffanstorp tillhör de större uthyrningarna som skett den senaste tiden.
– Vi är mycket glada över att välkomna Apohem som vår hyresgäst i Kallhäll. Vi har länge haft en bra dialog och är nu stolta över förtroendet att få utveckla och förvalta deras nya hemmaarena. Apohem är ett ambitiöst och expansivt företag inom en bransch vi tror starkt på och vi ser fram emot att vara en del av deras fortsatta tillväxt, säger Victoria Ödmark, Commercial Manager på Logicenters.
Logicenters förvärvade marken för fastigheten av Ica Fastigheter 2022. Totalt handlar det om en markyta på totalt 86 700 kvm, där man totalt sett kan bygga ca 60 000 kvm. Logicenters är även ägare av Dahls tidigare lager i Kallhäll, på 45 000 kvm, med möjlighet att bygga 12 000 kvm till. Närheten till Stockholm har gjort att man sett läget som ett utmärkt e-handelsläge, i absolut närhet till konsumenterna – och Victoria Ödmark menar att det funnits ett ”tryck” från de potentiella hyresgästerna vad gäller båda dessa fastigheter – trots en i övrigt seg uthyrningsmarknad.
– Vi har fått relativt många förfrågningar på både denna fastighet och på Dahls tidigare lager, och vi har aktörer som är fortsatt intresserade av läget och produkterna. Intern dialog pågår gällande etapp 2 – marknaden är lite väl tung med spekulationsbyggen på flertalet lägen i Stockholm och närmre Mälardals-regionen just nu – möjligen att vi väljer att sätta spaden i marken i Kallhäll, det återstår att se, säger Victoria Ödmark.
Apohems verksamhet i det nya lagret planeras starta under första halvåret 2025.
Klara Eriksson
