Catena har tecknat avtal med Ica Fastigheter om att förvärva två fastigheter: Icas nya e-handelslager i Arendal, Göteborg och ett mindre kyllager i Upplands-Bro, Stockholm via en bolagsaffär till ett underliggande fastighetsvärde om 500 mkr.
Båda fastigheterna ligger i nära anslutning till viktiga logistikpunkter och har Ica Fastigheter som hyresgäst och förvärvet genomförs som en sale and lease back-transaktion där Ica i samband med försäljningen tecknar ett 7-årigt hyresavtal med Catena. Köpeskillingen för aktierna uppgår till 176 mkr.
– I linje med Catenas uttalade strategi utökar vi vår fastighetsportfölj med två moderna logistikanläggningar med hög prestanda, inte minst utifrån ett hållbarhetsperspektiv. Genom förvärvet utökas vår exponering mot kyl- och fryssegmentet och vårt långvariga samarbete med Ica fördjupas ytterligare, kommenterar Catenas vd Jörgen Eriksson.
Sveriges första
Icas e-handelslager i Arendal stod färdigt 2020, byggdes av NCC och var det första svenska nybyggda e-handelslagret för livsmedel. Fastigheten (Arendal 13:3) är belägen på ett citynära läge i Arendal, Göteborg med nära anslutning till motorvägarna E6 och E20 samt Göteborgs hamn. Fastigheten omfattar en kyl- och frysbyggnad på 17 200 kvm, certifierad enligt BREEAM Outstanding. Den blev det första lagret för e-handelsdistribution att uppnå den nivån och vann även priset ”BREEAM Building of the Year 2022”.
Den andra fastigheten i Brunna Logistikpark har en markyta på 19 400 kvm och ett kyl-och fryslager på 7 300 kvm, som också stod färdigt 2020. Fastigheten genomgår just nu en certifieringsprocess för Miljöbyggnad Silver som väntas vara klar 2023.
Ica tecknar 7-åriga hyresavtal i samband med försäljningen och tillträdet beräknas ske 1 februari 2023.
