Fastighetsbolaget Platzer lanserar nu ”Arendal Port View” ett nytt område där totalt 55 000 kvm industri- och logistikyta ska byggas på Platzers kajmark i Göteborgs hamn. Första etappen på 10 400 kvm är redan uthyrd till en stor, icke namngiven, industriaktör, och väntas stå klar 2026. ”Läget är kanon, det blir inte bättre än så här, vi märker ett stort intresse från hyresgäster” säger Platzers vd Johanna Hult Rentsch till DL.
Arendal Port View är nästa steg i fastighetsbolagets utveckling av Arendal, ett område som de förvärvade från Volvo 2016. Den aktuella fastigheten, Arendal 1:31, ligger i direkt anslutning till Göteborgs hamn och här planerar man att bygga totalt 55 000 kvm industri- och logistikyta.
Först ut blir uthyrningen av 10 400 kvm till en stor industriaktör i delprojektet Rigg. Hyresavtalet är villkorat av beviljat bygglov och inflyttning är planerad till fjärde kvartalet 2026. Avtalet löper över tio år och omfattar ett grönt hyresavtal. Årshyran ligger på 10,2 miljoner kronor.
– Det är en förtätning av vårt befintliga bestånd i hamnen, där vi har både logistik och industrikunder idag. Det är en stor blandning på aktörer som väljer ett sådant här läge. Vilken hyresgästen är kan jag inte säga, men det är en stor industriaktör och det handlar inte om automotive, berättar Platzers vd Johanna Hult Rentsch.
Platzer är en av Göteborgs största logistikfastighetsägare: Av bolagets omkring 1 miljoner kvm lokaler utgör industri och logistik ca 40 procent av beståndet. Bolaget har omkring en miljon kvadratmeter industrimark på Hisingen, där man utvecklat totalt omkring 140 000 kvm industri- och logistikytor de senaste två åren, bland annat i Sörred tillsammans med Bockasjö/Catena. Nu återstår omkring 80 000 kvm som kan utvecklas, där Port View är en del, berättar hon.
– Det är ett kanonläge, mitt i hamnen och med närhet till roro-terminalen, cointainerterminalen och räls. Det blir inte bättre än så här.
Byggnaden, som går under arbetsnamtet Rigg, är den första av fem planerade inom projektet och utvecklas med högt ställda klimatmål. Företaget siktar på att hålla utsläppen under 200 kg per kvm. På taket installeras 500 kW solceller.Platzer räknar med att få bygglov för den första etappen under Q4 2025.
– Planen är att färdigställa den första byggnaden under Q4 2026, beroende på när bygglovet går igenom, och sedan utveckla resten i takt med att vi signar hyresgäster. Vi märker ett stort intresse, marknaden för logistik- och industrifastigheter i Göteborg är stark. Det finns inte så mycket privatägd utvecklingsmark i den här regionen och efterfrågan är hög, konstaterar hon.
Av Hilda Hultén
