Logistikfastighetsbolaget SLP har tecknat avtal om att förvärva en logistikfastighet i Eskilstuna, som inklusive byggrätt har en total yta om ca 59 000 kvm. Idag hyrs hela byggnaden om 27 000 kvm av läkemedelsdistributören Tamro. Säljare är Logidev.
Fastigheten Litografen 8 i Eskilstuna har idag en hyresgäst i form av Tamro, som hyr den befintliga byggnaden på 27 000 kvm med ett fullt indexerat hyresavtal med en årshyra på 17,3 miljoner kronor som löper fram till 30 september 2027. Swedish Logistic Property har tecknat avtal om att förvärva hela fastigheten, som inklusive befintlig byggrätt har en total yta om ca 59 000 kvm. Säljare är Logidev.
– Fastigheten är i mycket gott skick och har stora möjligheter att kunna miljöcertifieras genom att vi bland annat installerar solceller. Det finns också en betydande potential i att utnyttja befintlig byggrätt och uppföra en större tillbyggnad vilket skulle öka årshyran på sikt, kommenterar Tommy Åstrand, vd för SLP.
Det överenskomna fastighetsvärdet ligger på 268,5 miljoner kronor. Transaktionen finansieras med egna medel.
Affären är en bolagsaffär med planerat tillträde under maj, villkorat av att Inspektionen för strategiska produkter i Sverige har fattat beslut om att godkänna eller lämna investeringen som görs genom förvärvet utan åtgärd. Detta mot bakgrund av att befintlig hyresgäst i fastigheten genom sin lagerhållning av läkemedel anses bedriva skyddsvärd verksamhet enligt lagen (2023:560) om granskning av utländska direktinvesteringar.