Järnvägsentreprenören Train Alliance förvärvar varvsanläggning med tillhörande mark och fastigheter i Landskrona för nästan en halv miljard kronor. Planen är att utveckla området med förbättrad infrastruktur för logistik och industri samt stärka anslutningen till järnvägens huvudsystem. Därigenom vill man skapa en starkare knutpunkt i den europeiska transportkorridoren.
Train Alliance förvärvar Nya Fastighets AB Varvsudden som totalt innehar 13 fastigheter. Det är den del av Landskrona hamn som huserar det som kallas Öresundsvarvet. Målet är att koppla samman Landskrona hamn med det nationella järnvägssystemet och integrera hamnen i ett modernt och flexibelt logistiksystem där järnväg, sjöfart och väg samverkar.
Området ska utvecklas med förbättrad infrastruktur för både logistik och industri. Det kommer bli en del av SmartCargo-konceptet där sjö-, väg- och järnvägstransporter längs det europeiska TEN-T-nätet binds samman till logistiska nav. Företaget har inlett en satsning på konceptet i Sigtuna med stöd från EU.
– Vi ser en stor potential för området som är strategiskt mycket väl placerat i Öresund. Att ansluta Landskrona hamn med järnväg till den europeiska transportkorridoren TEN-T kommer att lyfta området och samtidigt skapa en rad nya möjligheter för de företag som redan finns här och även locka nya aktörer, kommenterar Otto Persson, chef för affärsutveckling på Train Alliance.
Fastigheterna rymmer förutom varvsverksamhet även lager- och kontorslokaler. Varvsudden huserar idag två starka hyresgäster i SAAB och Oresund Dry Dock.
Som en del i affären och för att möjliggöra en framtida järnvägsanslutning skjuter Train Alliance till tre externa fastigheter till B19.
Utvecklingen kommer finansieras genom lån och insatser från delägare.
Förvärvet sker genom företagets dotterbolag Anläggning B19 Drift Underhåll i Landskrona. Det underliggande fastighetsvärdet ligger på 485 miljoner kronor. Säljare är Niam Real Estate och Train Alliance tillträder anläggningarna omgående
– Efter att som ägare ha genomfört flera värdehöjande åtgärder och stabiliserat tillgångarna är vi glada att göra denna transaktion. Vi är övertygade om att fastigheten kommer att fortsätta att blomstra under B19:s ägarskap. Försäljningen återspeglar styrkan i Niams aktiva kapitalförvaltning när det gäller att investera i och utveckla fastigheter, kommenterar Erik Rydström, fondförvaltare på Niam.
