Logistikfastighetsbolaget SLP förvärvar idag fyra logistikfastigheter i en sale and leaseback-affär med danska TPL-aktören DSV, som tog över fastigheterna i samband med förvärvet av Schenker. Fastigheterna är fullt uthyrda terminaler med en total uthyrningsbar yta om ca 66 000 kvm.
Idag, den 28 november, har SLP förvärvat fyra logistikfastigheter från DSV. TPL-aktören tog över terminalerna i samband med förvärvet av Schenker som blev klart i våras. Den totala uthyrningsbara ytan uppgår till ca 66 000 kvm och den totala tomtytan uppgår till ca 330 000 kvm, vilket lämnar möjlighet för både till- och nybyggnationer.
Tre av fastigheterna omfattar drygt 13 000 kvm uthyrningsbar yta vardera och ligger i Helsingborg, Västerås och Borås. Den fjärde och största fastigheten ligger i Malmö och har en uthyrningsbar yta om ca 25 000 kvm.
Samtliga är fullt uthyrda med en genomsnittlig hyresduration om 7,5 år. Hyresavtalen är utformade som triple net-avtal och har ett årligt hyresvärde på 78 miljoner kronor. Det överenskomna fastighetsvärdet uppgår till ca 1,1 miljarder kronor.
– Genom denna affär förlänger vi vår genomsnittliga hyresduration, förstärker vår närvaro på flera strategiska orter och inleder relationen med en ledande logistikaktör. Samtidigt ser vi betydande förädlingspotential i samtliga fastigheter, vilket ligger helt i linje med vår förvärvsstrategi och långsiktiga affärsmodell. Med denna transaktion har vi gjort affärer med ett fastighetsvärde om cirka 4,1 miljarder kronor under 2025, vår högsta samlade transaktionsvolym för ett enskilt år, kommenterar Filip Persson, vd för SLP.
Fastigheterna förvärvas genom bolagsaffärer och finansieras med egna medel samt redan beviljad säkerställd bankfinansiering. Tillträde av de tre fastigheterna i Helsingborg, Västerås och Borås har skett idag, fredagen den 28 november. Tillträde av fastigheten i Malmö är planerat under december villkorat av godkännande från Inspektionen för strategiska produkter i Sverige.
