Logistikfastighetsutvecklaren Verdion går vidare med sitt brownfield-projekt i Fosie industriområde, Malmö. Företaget har tagit fram ett första förslag på en ny logistikfastighet som kommer omfatta knappt 30 000 kvm. Anläggningen går att dela av i fyra olika enheter som kan anpassas efter potentiella hyresgästers specifika krav.
Förra året köpte Verdion en tomt i Fosie industriområde på knappa 50 000 kvm för så kallad brownfieldutveckling, där äldre industrifastigheter rivs för att göra plats för nytt. Planen var att bygga en logistikfastighet på spekulation, nu har man tagit fram ett första förslag som omfattar totalt 29 600 kvm lager, kontor och personalutrymmen. Anläggningen ska kunna delas av i fyra enheter.
Fastigheten går att anpassa efter hyresgästers specifika krav och önskemål om utformning enligt ”built-to-suit”-principen (BTS). Den kan till exempel anpassas för läkemedelsindustri, kyl- och fryslagring, tillverkning, avancerad e-handel och last mile-logistik. Företaget har ställt siktet på Breeam Excellent-certifiering och planerar för solcellspaneler på taket och elbilsladdare.
– Detta är den enda industri- eller logistikfastigheten i den här storleken i Malmö just nu. Den har ett förstklassigt läge på en marknad med väldigt begränsat utbud. Det finns möjlighet att anpassa storleken på de olika enheterna upp till 29 600 kvm, och det går att förändra vårt förslag, till exempel göra mindre justeringar i linje med specifika behov, men även att hitta helt nya lösningar utifrån hyresgästens önskemål om leverans inom 12 månader, kommenterar Anders Johansson, leasingchef på Verdion Sverige.
Byggnationen kan färdigställas inom 12 månader, både detaljplan och bygglov är på plats.
Cushman & Wakefield och det lokalt baserade företaget Nicani är uthyrningsansvariga för projektet.
