Logistikfastighetsbolaget Logistea har ingått avtal om att förvärva e-handlaren Lykos lager för 433 miljoner kronor. Den totala uthyrningsbara ytan uppgår till knappt 37 000 kvm och e-handlaren hyr hela ytan. Anläggningen har byggts ut i flera omgångar och automatiserats med skyttellösningar från både SSI Schäfer och Vanderlande.
E-handlaren Lyko har en lång historia i Vansbro där företagets nordiska centrallager ligger. Anläggningens kapacitet har fördubblats flera gånger genom åren, både genom större lageryta och utökad automation, senast med en skyttellösning från Vanderlande. Lagret består idag av en total yta på knappt 37 000 kvm där 85 procent används för lager och resterande huserar kontor och butik. Lyko hyr hela anläggningen.
Logistea har ingått avtal om att förvärva fastigheten i Vansbro för ett överenskommet fastighetsvärde om 433 miljoner kronor, före skatteavdrag om 6 miljoner kronor. Hyresavtalet har en återstående hyrestid på ca 19 år och den årliga hyresintäkten uppgår till ca 34 miljoner kronor. Driftskostnaderna sköts av Lyko. Säljare är Obligo Real Estate.
– Detta förvärv stärker ytterligare vår portfölj med en toppmodern logistikfastighet uthyrd på ett långt avtal till en ledande och finansiellt stark hyresgäst sedan länge etablerad i Vansbro. Fastigheten bidrar med kvalitet, lång kontraktslängd och starkt kassaflöde till vår växande portfölj och innebär en väsentlig ökning av vår intjäningsförmåga per aktie, kommenterar Anders Nordvall, vice vd och CIO på Logistea.
Tillträde förväntas ske den 22 maj 2025. Transaktionen finansieras med banklån och egna medel.
