Amerikanska Bain Capital köper in sig i bolaget Företagsparken, som specialiserar sig på logistik och lättindustrifastigheter i stadsnära områden i hela Sverige, för 1,6 miljarder SEK. ”Vi siktar nu på att bli ledande inom lättindustrisegmentet”, kommenterar vd Angelica Holm.
Företagsparken grundades 2016 med affärsidén att långsiktigt förvärva, utveckla, förädla och förvalta högavkastande fastigheter och markområden i stadsnära industriparker i små- och medelstora städer, med fokus på lättindustri och logistik. Sedan starten har bolaget byggt upp en portfölj med omkring 250 fastigheter i hela Sverige, som enligt bolagets hemsida är värd omkring 6 miljarder SEK. Hyresgästerna är diversifierade, men främst olika små och medelstora företag.
Nu stärker Företagsparken kassan genom att ta in amerikanska Bain Capital som delägare. Bain investerar 150 miljoner euro, vilket motsvarar 1,6 miljarder SEK i Företagsparken, och blir delägare i bolaget med 15,9 procent av de befintliga aktierna.
– Vi har upplevt en stark organisk tillväxt inom vår befintliga portfölj och siktar nu på att bli ledande inom lättindustrisegmentet. Med rätt kompetens och resurser är vi väl positionerade för framgång. Tillsammans med Bain Capital ser vi fram emot att accelerera vår tillväxtresa, bland annat genom förvärv, kommenterar Angeelica Holm, tf vd för Företagsparken.
Styresleordförande för Företagsparken är sedan 2020 Industriprofilen och före detta Scania-vdn Leif Östling, som även är delägare i bolaget.
– Detta är en positiv utveckling för Företagsparken, Bain Capital kommer att ge ett utmärkt stöd i att expandera företaget i Sverige.
Det finns stora affärsmöjligheter i att stödja små och medelstora industriföretag med fastigheter, menar Leif Östling.
En väsentlig del av landets tillväxt skapas i stadsnära företagsparker
– En väsentlig del av kommunernas intäkter och landets tillväxt skapas i det som kallas stadsnära företagsparker – de är oerhört betydelsefulla för Sveriges välfärd. Företagsparken är en viktig kugge i det maskineriet, kommenterar han.
Bain Capital är ett av världens ledande privata investeringsföretag. Företaget grundades 1984 och har kontor på fyra kontinenter, mer än 1 750 anställda och cirka 185 miljarder dollar i förvaltade tillgångar.
Baker McKenzie agerade legal rådgivare till Företagsparken i affären.
Affären sker ett par veckor efter att en kanadensisk lärarpensionsfond miljardinvesterat i svensk logistik. Croisette pekade ut lättindustri som ett stabilt fastighetssegment jämfört med ”big box”-logistik i sin senaste nordiska markandsrapport.
Av Hilda Hultén
