Ica Fastigheter köper ut Alecta ur bolagens gemensamma joint venture Långeberga Logistik AB, där Icas 105 600 kvm stora centrallager i Helsingborg ingår. Fastigheten är värderad till 2,3 miljarder SEK, och affären ska ge Ica fria händer att utveckla fastigheten vidare.
Ica Fastigheter, som äger och utvecklar livsmedelskedjans butiks- och lagerlokaler, har hittills ägt två bolag gemensamt med tjänstepensionsbolaget Alecta; Ancore Fastigheter och Långeberga Logistik, där ägarandelarna varit 50 procent vardera.
Nu utnyttjar Ica Fastigheter en återköpsoption och köper ut Alecta ur Långeberga Logistik, som äger bolagets 105 600 kvm stora centrallager i Helsingborg.
Långeberga Logistik bildades under 2013 med syftet att förvärva, bygga ut och sedermera långsiktigt äga ICAs lagerfastighet i Helsingborg, och bolaget är värderat till drygt 2,3 miljarder SEK. Tillträdet till fastigheten sker idag, den 2 maj.
Förvärvet ger ICA Fastigheter ensam rådighet över fastigheten och bolaget kan därmed ”på ett mer snabbfotat sätt möjliggöra utvecklingen av Icas största logistikfastighet”.
Samägandet med Alecta kvartstår i Ancore Fastigheter, som förvärvar och äger butiksfastigheter i Sverige, där Ica är huvudsaklig hyresgäst.
Planerar nytt fryslager i Helsingborg
Ica investerar just nu stort i sin lagerstruktur. Våren 2020 köpte Ica Fastigheter loss sitt lager på Hackstaområdet i Västerås av Saltängen Property Invest för en dryg miljard SEK, och där bygger bolaget nu ett nytt fryslager och ett nytt blomlager.
Bolaget har tidigare aviserat planer på att bygga ut fastigheten i Helsingborg med ett nytt fryslager på ca 25 000 kvm. Dock är inget investeringsbeslut är taget än, och det är oklart om köpet av fastigheten har med dessa planer att göra.
DL har sökt Ica fastigheter för en kommentar.
Av Hilda Hultén
