Trenden, och de potentiella fördelarna, med s k brownfield-projekt, var ett ämne som avhandlades på ett panelsamtal om logistikfastigheter på Business Arena Väst i Göteborg. “Det ger ett lägre klimatavtryck att renovera en befintlig fastighet än att producera en ny”, sa Paulina Schönning, Ica Fastigheter.
Efter tre års egenägande säljer Ica Fastigheter nu sitt 101 000 kvm stora region- och koloniallager i Västerås till investeraren Genesta, och skriver samtidigt ett 15-årigt hyreskontrakt för fastigheten. Förvärvet blir Genestas sjunde logistikförvärv på två och ökar bolagets nordiska logistikportfölj till totalt drygt 300 000 kvm.
Den 14 november sattes spaden i marken för Icas nya, 23 000 kvadratmeter högautomatiserade fryslager i Hacksta, Västerås. Ica Sverige och Ica Fastigheter investerar sammanlagt 1,8 miljarder i det nya lagret, som ska tas i drift 2026.
Att en lagerlåda bara är att smälla upp, det gäller inte längre. I takt med omställningen krävs alltmer el, och högre krav ställs på hållbarhet.
– Det gör oss mer beroende av att samverka, både med nätleverantörer och med andra företag i områdena vi verkar i, för att dela på kapaciteten och klara omställningen, säger Maria Kristensen på Ica Fastigheter.
Som första lager i Sverige certifieras nu Icas e-handelslager i Göteborg med Breeam nivå Outstanding. Det 17 200 kvm stora lagret ligger i Arendal, Göteborg och byggdes av NCC 2020, då den var en av finalisterna till Årets Logistiketablering. Lagret ägs av Ica Fastigheter.
Logicenters förvärvar 86 700 kvm mark i Kallhäll av Ica Fastigheter – 2 mil utanför Stockholm, där man ska bygga en 53 000 kvm stor logistikfastighet på spekulation. “Det här är ett unikt bra läge för last mile och e-handel” säger Victoria Ödmark, commercial manager på Logicenters.
Ica Fastigheter köper ut Alecta ur bolagens gemensamma joint venture Långeberga Logistik AB, där Icas 105 600 kvm stora centrallager i Helsingborg ingår. Fastigheten är värderad till 2,3 miljarder SEK, och affären ska ge Ica fria händer att utveckla fastigheten vidare.
Logistic Contractor har fått uppdrag att bygga ett 13 000 kvm stort blomlager åt Ica Fastigheter i Västerås. Lagret byggs i flera temperaturzoner och ska stå klart för inflyttning i januari 2023.
Corems trevåningslager för MTABs premiumlogistik i Järfälla kammade hem priset Årets Logistiketablering 2021, i hård konkurrens med övriga finalister. – Det är otroligt kul att vi har fått det här priset, det blir krönet på flera års arbete, sa Jerker Holmgren, fastighetschef på Corem, vid prisutdelningen.
ÅRETS LOGISTIKETABLERING 2021: I Brunna norr om Stockholm ska Icas nya, 32 000 kvm stora högautomatiserade e-handelslager serva regionens konsumenter med hemleveranser av e-handlad mat. Lagret, som automatiserats med Ocados teknik och plattform, tillför flera nya funktioner till Icas e-handel, som ruttoptimering, optimerad orderinlastning och bäst före-datum i realtid.
Vill du ha Dagens Logistiks nyhetsbrev?