Wästbygg Gruppens koncernbolag Logistic Contractor säljer det 64 000 kvm stora lager som man håller på att bygga åt Ahlsell i Norge till fondförvaltaren Niam för 1,45 miljarder NOK. Tillträde blir sommaren 2025, när fastigheten är färdig.
Fastigheten ligger i Eidsvoll norr om Oslo, där LC förvärvat totalt 450 000 kvm industrimark, och byggnaden som Niam nu köper håller på att byggas av Logistic Contractor, som i fjol tecknade ett femtonårigt hyresavtal med Ahlsell, för ett nytt norskt centrallager på 64 000 kvm.
Byggnaden anpassas till Ahlsells verksamhet, och ska certifieras enligt Breeam-NOR. En solcellsanläggning som kommer att producera minst lika mycket el som verksamheten behöver på årsbasis. Överenskommet fastighetsvärde uppgår till 1 450 000 000 norska kronor.
Affären sker genom en mix av forward funding och forward commitment men Niam tillträder fastigheten i samband med att den färdigställs under sommaren 2025. Tomten är totalt 266 000 kvm stor och går att byggas ut med ytterligare 20 000 kvm lageryta. Det är Niams första logistikfastighetsförvärv i Norge.
“Största som byggts i Norge”
– Det nya Ahlsell-lagret kommer sannolikt att bli det största som har byggts i Norge och vi ser fram emot att följa byggprocessen, kommenterar Morten Roland, Niams landschef i Norge.
Detta är Niam och LCs andra gemensamma affär; 2020 köpte Niam även Mathems lager i Larsboda “under konstruktion” av LC.
– Om cirka femton månader kommer vi att överlämna en toppmodern och högkvalitativ logistikanläggning till både Ahlsell och Niam, och vi ser fram emot ett gott samarbete under produktionstiden, kommenterar Jonas Jönehall, vd och koncernchef för Wästbygg Gruppen.
Cushman & Wakefield Norge/Sverige har tillsammans med 60 Grader Næringsmegling och Ræder Bing Advokatfirma bistått Logistic Contractor i affären.
