Igår togs första spadtaget för logistikfastighetsföretaget Prologis senaste projekt: en modern logistikfastighet med hög klimatanpassning och många extra features. Den 20 000 kvadratmeter stora fastigheten beräknas stå färdig och vara redo för inflyttning till årsskiftet 2023/2024.
Rosersberg DC4 är den senaste i raden av fastigheter som byggs av Prologis på den nordiska marknaden där företaget idag äger och förvaltar 34 högkvalitativa distributionscenter och lagerlokaler. Marken köptes av Kilenkrysset i juli 2022.
Den toppmoderna logistikfastigheten kommer att omfatta cirka 20 000 kvadratmeter och byggs på den mark som förvärvades av Prologis i juni 2022. Byggnaden är utformad med flexibilitet i åtanke och kan hyras som separata enheter eller som en stor anläggning.
Rosersberg DC4 kommer att få solceller på taket, stora ljusinsläpp och dagsljusliknande LED-belysning samt självbevattnande växtlighet för en god arbetsmiljö och bra luft. Fastigheten ligger också i direkt anslutning till ett grönområde där uteplatser planeras för de som ska jobba i fastigheten.
– Olika lösningar för lastkajerna är också möjliga, antingen en större lastkaj med genomgående flöde via cross-dock eller två separata enheter, kommenterar Tony Johansson, head of development Prologis Nordics.
Genom modern byggteknik kommer även antal pelare på insidan att reduceras för att öka flexibiliteten i hur golvytan kan användas.
– Närheten till både vägnät, tåg och flyg ger företagen goda möjligheter att effektivt nå Stockholm city, Mälardalen samt övriga Sverige och Europa. Området har även mycket bra access tack vare Stockholms lokaltrafik och nås via bussar och pendeltåg, säger Gunnar Gillholm, VP country manager på Prologis Nordics.
Prologis har höga hållbarhetsambitioner där samtliga nybyggnationer certifieras enligt miljöcertifieringssystemet BREEAM. Med Rosersberg DC4 höjdes ambitionen från ”Very good” till ”Excellent”.
Ansvarig byggentreprenör för projektet är YLAB Larssons Bygg AB.
