Logistikfastighetsbolaget Prologis förvärvar nu den sista kvarvarande tomten på 24 000 kvm i sin logistikpark i Arlandastad. Här planeras nu en minst 12 000 kvm stor logistik kvm logistikfastighet, med byggstart senare i år.
Markbrist, ökade etableringskostnader och dyra och tidskrävande tillståndsprocesser är några av förklaringarna till att utvecklingen av nya logistikfastigheter inte kommer att kunna möta den växande efterfrågan under det kommande årtiondet. Det spår logistikfastighetsjätten Prologis i en färsk trendrapport.
Möbelföretaget Länna Möbler har hyr 8 230 kvm lager i Jordbro utanför Stockholm. Fastigheten, som ägs av Prologis, ligger i Jordbro Business Park, ett modernt distributionscenter med goda förbindelser till Stockholm. Colliers är rådgivare vid uthyrningen.
Logistikfastighetsföretaget Prologis Nordics öppnar ett nytt kontor i Stockholm i april. Att etablera närvaro på den viktiga logistikmarknaden i Stockholm och Mälardalen är ett led i Prologis långsiktiga tillväxtstrategi i Sverige. Etableringen sker också för att komma närmare de befintliga kunderna.
Marknaden för logistikfastigheter förändras snabbt med höjda hyror, sjunkande yielder och ökad konkurrens att vänta.
– Investerarintresset har ökat lavinartat. Det kommer bli betydligt svårare att bygga marknadsdominans nu än det varit tidigare, säger James Chapman på Cushman & Wakefield.
Prologis bygger ut hemelektronikföretaget Powers (f d Expert) centrallager i Skillingaryd med 28 000 kvm. Ny- och ombyggnationen väntas bli klar 2021.
Holländaren Sander Breugelmans tar över som chef för Prologis region Norra Europa, med Benelux, Tysland och Norden, efter Bram Verhoeven som lämnat företaget.
Second hand-ehandlaren Sellpy, expanderar i Prologis nybyggda 10 000 kvm stora fastighet i Rosersberg. Det innebär att Sellpys lagerutrymme mer än fördubblas.
