Fastighetsbolaget Sagax har ingått avtal med Hedin Mobility Group om förvärv och återuthyrning av 16 fastigheter i Nederländerna, Belgien och Tyskland. Totalt investerar Sagax en dryg miljard kronor och får 68 800 kvm uthyrningsbar yta.
Avtalet gäller förvärv och återuthyrning av sju fastigheter i Nederländerna, åtta fastigheter i Belgien och en fastighet i Tyskland. Deras sammanlagda uthyrningsbara yta uppgår till 68 800 kvm med 180 000 kvm friköpt mark. Fastigheterna används för försäljning av personbilar (69 procent av hyresintäkterna), last- och transportbilar (25 procent) och tillhörande verkstadsändamål. 6 procent av intäkterna kommer från en lagerfastighet.
I samband med tillträdet kommer Hedin Mobility Group ingå långsiktiga triple-net-hyresavtal för samtliga fastigheter, vilket innebär att hyresgästen står för samtliga drifts- och underhållskostnader.
Sagax investering uppgår till motsvarande 1 110 miljoner kronor inklusive transaktionskostnader. Hyran uppgår till motsvarande 77 miljoner kronor per år och är indexerad till KPI eller motsvarande index. Uthyrningsgraden ligger på 100 procent och hyresavtalen löper från 8 till 12 år.
Fastigheterna beräknas tillträdas under tredje och fjärde kvartalet 2023. Affären kommer redovisas i Sagax segment Nederländern (537 miljoner kronor), Övriga Europa (506 miljoner kronor) och Tyskland (67 miljoner kronor).
Hedin Mobility Group är idag ägare av gamla reservdelsdistributören Orio, som nu heter Hedin Parts and Logistics.
