ANNONS Funderar du på nytt lager? Vad sägs om upp till 20 000 kvm helt nybyggda lokaler med perfekt skyltläge intill E4, i ett av Nordens absolut bästa logistiklägen?
– Jönköpingsregionen är nästan alltid ett tänkbart läge för etableringar då regionen är oerhört bra placerat för att nå hela Sverige och Norden, och det kommer det att fortsätta vara även i framtiden, säger Johan Bäckman som jobbar med uthyrningen för projektet på CBRE.
Varje dygn passerar 20 000 fordon på E4 söder om Jönköping, och kanske är inte det så konstigt: Jönköpingsregionen är Sveriges äldsta utpräglade logistikläge: Under decennier har både svenska och internationella företag valt att etablera sina centrallager i den här regionen, mitt i skärningspunkten mellan Göteborg, Stockholm och Öresund, och i förlängningen med väl avvägd mittpunkt för att nå hela Norden över natten. Genom regionen skär två av Sveriges viktigaste godsstråk; E4 och RV40, och tre välutrustade kombiterminaler finns också i regionen för att nå både kontinenten, Göteborgs hamn, övriga Sverige och även Norge med effektiva och hållbara tågtransporter.
– Jönköpingsregionen är nästan alltid ett tänkbart läge för etableringar då regionen är oerhört bra placerat för att nå hela Sverige och Norden, och det kommer det att fortsätta vara även i framtiden. Det kluster av logistikverksamheter som finns i den här regionen gör att kompetensen är hög, och detta tillsammans med det geografiska läget är det mest avgörande för att bygga upp hållbara, välfungerande och effektiva logistiklösningar, konstaterar Christoffer Nord, affärsområdesansvarig för Industrial & Logistics på CBRE.
Fastigheten ”Origo” färdigställdes i våras och har ett unikt skyltläge invid E4.
Nybyggt i unikt skyltläge
CBRE är en av världens främsta fastighetsrådgivare med lång erfarenhet av rådgivning inom logistikfastigheter i Sverige och Norden. Nu har CBREs svenska organisation fått förtroendet att hyra ut fastigheten ”Origo”, en helt nybyggd logistikfastighet i Vaggeryds kommun i Södra Stigamo, där 20 000 kvm toppmoderna lokalytor nu står redo för inflyttning. Fastigheten är byggd med högsta möjliga standard i allt från tekniska specifikationer och hållbarhetsstandard, till kontor och personalutrymmen.
– Den här fastigheten har verkligen personalutrymmen som är “utöver det vanliga”, toaletter och omklädningsrum är till exempel helkaklade och det är genomgående hög standard och exklusiva materialval i lokalerna. Det är man inte bortskämd med i den här typen av fastigheter, konstaterar Johan Bäckman, Director, Industrial & Logistics på CBRE.
Målsättningen är att certifiera fastigheten enligt BREEAM nivå excellent, taket förbereds även för solceller, för att lösa energiförbrukningen i den kommande verksamheten. Lokalerna är flexibla och kan anpassas för en eller två hyresgäster.
Toppläge i Norden
I mars rankade Dagens Logistik Jönköpingsregionen som ett av Nordens absolut bästa logistiklägen, för sitt centrala läge mellan Sveriges största städer och ”mittpunkt” mellan Danmark, Norge och Finland.
Bland annat har Ikea sin nordiska distribution för både butikslogistik och e-handel här sedan decennier tillbaka, och de senaste tre åren har ett 20-tal företag valt att utöka sina lagerytor i regionen: Dels är det en lång rad logistikföretag som Nowaste Logistics, Höglands Logistik, DFDS, Emotion Logistics, Dachser, Bring, Lagerservice, Freja Postnord TPL och Posti (f d Aditro Logistics) som satsat i regionen.
Även en rad varuägare, som Power, Husqvarna, Elgiganten, KSL, Sesol, Kion, Granngården och Nobia, har skaffat nya logistikytor i regionen sedan 2023.
– Jönköping ligger extremt bra till för att försörja den svenska marknaden, men även för internationella företag som vill ligga mitt i Sverige och Norden. I princip alla transportörer har terminaler här, så leveranserna blir väldigt effektiva.
Chansen att bli “landmärke” vid E4 som Elgiganten och Husqvarna är ett tillfälle man inte får missa
Att dessutom få chans att bli ett “landmärke” vid E4 som Elgiganten och Husqvarna är ett tillfälle man inte får missa, menar Johan Bäckman.
– Den här fastigheten måste helt enkelt ses! Och det kan ju vi såklart ordna, bara kontakta mig eller någon av mina kollegor, avslutar han.
Läs mer om fastigheten här
