Fastighetsaktören MG Real Estate har tingat en 113 000 kvm stor tomt intill Eskilstuna kombiterminal, där man planerar att byggstarta efter sommaren. “Det blir troligtvis två fastigheter på totalt 60 000 kvm, i ett liknande upplägg som det vi har i Malmö hamn”, berättar Ann-Sofie Jonsson, marknadsansvarig på MG i Sverige.
Belgiska logistikfastighetsutvecklaren MG Real Estate, som bland annat utvecklar logistikfastigheter i Malmö hamn, gör nu verklighet av planerna på att satsa på logistik i Mälardalen. Bolaget har tingat en drygt 113 000 kvm stor tomt av Eskilstuna kommun, där man planerar att bygga 60 000 kvm ny logistikyta med byggstart efter sommaren.
– Planen är att bygga två separata fastigheter på omkring 30 000 kvm vardera, där minst en av fastigheterna har stickspår till kombiterminalen. Vi har en kund klar för den ena fastigheten, och för flera diskussioner om de övriga ytorna, berättar Ann-Sofie Johnsson, som anslöt till MG Real Estate som marknadsansvarig för Stockholmsregionen i augusti 2021, med bakgrund från bland annat Exportrådet, Invest Sweden, Business Sweden och Vinnova.
Inleder på spekulation
I Malmö hamn har MG byggt en spåransluten TPL-terminal för Westerman, som bedriver intermodala transporter mellan Eskilstuna och Europa, en terminal som nu ska byggas ut. De har också byggt en multihyresgästfastighet för bland annat Smeg, som även den håller på att byggas ut.
– Investeringsbeslutet är taget i Eskilstuna och vi kommer att inleda projektet på spekulation. Det kan bli ett liknande upplägg som i Malmö, där vi gör en spåransluten anläggning och en “multi tenant”-anläggning, men det beror såklart på vilka kunder vi får in. Intresset är enormt, inte minst för spåranslutning, berättar Ann Sofie Jonsson.
Optionsavtalet med kommunen är villkorat av att detaljplanen klubbas igenom, vilket väntas ske i maj eller juni.
– Vi driver bygglovsprocessen parallellt, så nu väntar vi bara på klartecken, säger Ann-Sofie Jonsson.
MG Real Estate håller som en del i satsningen också på att rekrytera en ny projektchef för Stockholm/Mälardalen, som ska ansvara för nybyggnadsprojekten i regionen, där planen är att fortsätta expandera.
– Vi har kommit ganska långt i rekryteringsprocessen, men inget är klart än.
Av Hilda Hultén
