Logistikfastighetsutvecklaren Infrahubs säljer Svenska Retursystems nya, 31 500 kvm stora lager i Södra Stigamo Vaggeryd till kapitalförvaltaren Blackrock. Fastigheten har utvecklats i ett JV mellan Catella och Infrahubs – och är det sista projektet som säljs inom samarbetet.
Infrahubs har tecknat avtal om att sälja sitt senaste nybygge i Södra Stigamo till den globala kapitalförvaltaren Blackrock. Fastigheten är ca 31 500 kvm stor och ligger i Vaggeryds kommun längs E4 några mil söder om Jönköping.
Fastigheten är fullt uthyrd sedan byggstart till Svenska Retursystem, SRS, som därmed får sin femte tvätt- och logistikanläggning i Sverige. Anläggningen har en kapacitet att tvätta 70 miljoner lådor och 4 miljoner pallar per år, och är byggd enligt SRS hållbarhetsstandarder inom energieffektivitet och cirkulära flöden av vatten. Byggnaden uppförs enligt Miljöbyggnad Silver och på taket finns en stor solcellsanläggning med kapacitet på 3,7 GWh per år.
”Efterfrågan från hyresgäster inom logistik är fortsatt hög. Detta skapar också en stark investeringsvilja inom logistikmarknaden för moderna och hållbara logistikfastigheter med bra lokalisering, långa hyresavtal och starka hyresgäster. Försäljningen till BlackRock är ytterligare ett bevis för detta och som visar att Infrahubs har ett koncept och erbjudande för framtidens logistik,” kommenterar Andreas Ekberg på Infrahubs.
Catella Corporate Finance och Wistrand har varit kommersiell respektive legal rådgivare till Infrahubs, och Linklaters har varit legal rådgivare till BlackRock i transaktionen, som förväntas slutföras i januari 2024.
Avrundar Catella-samarbetet
Infrahubs grundades 2020 och ägs och drivs av Royal Design-grundarna Andreas Ekberg och Hans Bengtsson. Fastighetsinvasteraren Catella gick 2020 in som delägare i Infrahubs, och var med som finansiär i en rad utvecklingsprojekt under 2020-2022, men i juli förra året aviserade Catella att man avvecklar samarbetet. SRS lager i Vaggeryd är det sista projektet som utvecklas och säljs inom ramen för samarbetet, och härefter är Infrahubs återigen helägt av grundarna. Parallellt med Infrahubs-Catella-samarbetet har Ekberg och Bengtsson utvecklat flera fastigheter under bolagsnamn som Inhubs och Inlog, varav tre andra utvecklingsprojekt; dels ett för Postnord TPL i Norrköping och dels för hyresgästerna HSNG i Eskilstuna och Sesol i Vaggeryd, även de såldes till Blackrock under förra våren.
”Detta förvärv innebär ytterligare en modern och attraktiv logistikfastighet med en särskilt stark hållbarhetsprofil till vår fastighetsportfölj i Norden. Vi ser fram emot att fortsätta stärka vår närvaro i regionen,” kommenterar Thorsten Slytå, Managing Director och Head of Nordic Real Estate på Blackrock.
Inhubs bygger även 48 000 kvm åt Lindex i Alingsås, ett nytt automatiserat centrallager som beräknas tas i drift under året.
Av Hilda Hultén
Läs mer om Infrahubs:
Byter e-handel mot lagerbyggen – intervju med Andreas Ekberg från 2022
