Infrahubs grundare Andreas Ekberg och Hans Bengtsson har, via sitt fastighetsbolag Inlog, tecknat avtal om att sälja två pågående logistikbyggen för hyresgästerna HSNG i Eskilstuna och Sesol i Vaggeryd på sammanlagt 48 000 kvm till Blackrock.
Den första fastigheten ligger på Södra Stigamo i Vaggeryds kommmun, och ska bli nytt centrallager och huvudkontor åt solcells- och laddföretaget Sesol & Sekraft. Fastigheten blir totalt ca 27 000 kvm stor och beräknas stå klar under andra kvartalet 2023.
Den andra fastigheten är ca 21 000 kvm stor och ligger i Eskilstuna Logistikpark. Fastigheten är fullt uthyrd till Ehandelsaktören HSNG, som när fastigheten blir klar i sommar flyttar sin logistik från Trollhättan till Eskilstuna.
Båda fastigheterna är anpassade för framtidens logistik gällande automatisering, miljöcertifiering och energi. Fastigheterna kommer ha solpaneler på taket och HSNGs lager ska utrustas med en automationslösning från Autostore.
– Efterfrågan från hyresgäster inom logistik är fortsatt hög. Detta skapar också en stark investeringsvilja inom logistikmarknaden för moderna och hållbara logistikfastigheter med bra lokalisering, långa hyresavtal och starka hyresgäster. Försäljningen till Blackrock är ytterligare ett bevis för detta och som visar att Inlog har ett koncept och erbjudande för framtidens logistik,”kommenterar Hans Bengtsson på Inlog.
Transaktionen har skett off-market, förväntas slutföras i början av tredje kvartalet 2023, när fastigheterna är färdigställda och tillträdda. Kapitalförvaltaren Blackrock har köpt flera logistikfastigheter under utveckling i Sverige den senaste tiden av Slättö och utvecklar även en 36 000 kvm stor fastighet i Eskilstuna på spekulation tillsammans med Nordsten.
– Med dessa förvärv växer vi Blackrocks fastighetsportfölj med två toppmoderna logistikanläggningar på bra platser med goda transportförbindelser till konsumenterna. I kombination med miljöcertifiering och automation kommer logistikfastigheter likt dessa vara viktiga och hållbara pusselbitar i tillväxten av e-handel, kommenterar Thorsten Slytå, Managing Director och Head of Nordic Real Estate på BlackRock.
JLL och Wistrand har varit kommersiell respektive legal rådgivare till Inlog. Linklaters har varit legal rådgivare till BlackRock. Priset för fastigheterna avslöjas inte.
Av Hilda Hultén
