Nu har fastighetsbolaget Catena tecknat tecknat avtal om förvärv av restauranggrossisten Martin & Serveras två centrallager i Umeå och Halmstad om totalt 73 000 kvm. Förvärvet sker som en bolagsaffär till ett underliggande fastighetsvärde om 1,5 miljard. Säljare är Halmslätten Fastighets.
Catena gick ut med planerna på att förvärva logistikfastigheterna Vrangelsro 5:4 i Halmstad och Logistiken 3 i Umeå den 21 februari i år. Båda fastigheterna ägs av Halmslätten Fastighets AB och är fullt uthyrda till Martin & Servera. Nu är affären i hamn och avtalet tecknat. Tillträde sker den 13 april.
– Vi är nöjda att kunna addera Vrangelsro 5:4 och Logistiken 3 till vårt bestånd. Förvärven är i linje med vår strategi att äga och förvalta moderna logistikfastigheter i viktiga logistiklägen. Genom att stärka vår närvaro i Halmstad och Umeå positionerar vi Catena för fortsatt attraktiv tillväxt, kommenterar Jörgen Eriksson, vd för Catena.
Fastigheterna rymmer två av restauranggrossistens fyra lager, de andra ligger i Enköping och Norrköping. Halmstadslagret uppfördes 2009, har en uthyrningsbar yta om 50 000 kvm och en kontraktstid på 12 år. Umeålagret uppfördes 2015, har en uthyrningsbar yta om 23 000 kvm och en kontraktstid på 9 år.
Genom förvärvet stärker fastighetsbolaget sin position i logistiklägen där de redan har ett existerande bestånd, med en långsiktig hyresgäst. Båda fastigheterna är certifierade enligt BREEAM och är helt självförsörjande på uppvärmning genom värmeåtervinning från kylsystemet. De har ett gemensamt driftnetto om 60,5 MSEK.
Catena tar in miljarder – storsatsar på förvärv
I veckan genomförde Catena en riktad nyemission som fyllde på kassan med 2,1 miljarder kronor, vilket också gjorde belgiska WDP till ny delägare med 9,09 procent av aktierna. Målet med nyemissionen är att öka takten i projektutvecklingen och tillskottet av kapital ska finansiera ”investeringar i fastigheter, i enlighet med nyligen offentliggjorda transaktioner, och fastighetsprojekt”.
– Det gläder oss mycket att välkomna WDP som en långsiktig aktieägare och strategisk partner till Catena. Backahill har stött företaget sedan 2013 och kommer att fortsätta med det. Under de senaste åren har logistikområdet blivit alltmer konkurrensutsatt och vi inser att fortsatt tillväxt blir än viktigare för att vidmakthålla vår konkurrensfördel. Vi ser en stark ömsesidig fördel med detta strategiska partnerskap, kommenterade Lennart Mauritzson, föreslagen tillträdande styrelseordförande i Catena, vid tillfället.
