Platzer har skrivit två nya hyresavtal med en tredjepartslogistiker för totalt 14 500 kvm på Hisingen, med planerad inflytt 2023. “Vi hoppas kunna berätta mer snart, men generellt är det väldigt högt tryck på logistikfastigheter i Göteborg just nu” säger Johan Franzén på Platzer.
Platzer har tecknat två nya tioåriga hyresavtal avtal med en ännu hemlig tredjepartslogistiker, som innebär att man hyr ut totalt 14 500 kvm ny logistikyta som ska byggas på Platzers mark på Hisingen i Göteborg.
Det ena hyresavtalet gäller 7 500 kvm logistikyta som ska byggas på Platzers fastighet fastigheten Syrhåla 3:1, där Platzer totalt har möjlighet att bygga omkring 40 000 kvm logistikyta. Fastigheten Syrhåla 3:1 är den mark där Volvo Cars tidigare tecknat ett hyresavtal på ca 20 000 kvm, ett bygge som istället blir 23 000 kvm och görs av Platzers och Bockasjös JV i Sörred. Den yta som nu ska byggas har planerat tillträde i juni 2023.
– Vi har en befintlig byggnad på ca 26 000 kvm på Syrhåla som är fullt uthyrd, och kan totalt bygga ungefär 40 000 kvm logistikytor till på den marken. Nu har vi ett nytt hyresavtal där, sen får vi se exakt hur utvecklingen av tomten sker, om det blir en eller flera fastigheter. Byggstart ska ske inom kort och vi hoppas kunna berätta mer detaljer om affären och planerna där snart, berättar Johan Franzén, affärsområdeschef för industri och logistik på Platzer.
Det andra hyresavtalet som tecknats med tredjepartslogistikern gäller en 25 000 kvm stor tomt i Arendal,intill Göteborgs hamn, där Platzer ska bygga en 7 000 kvm stor terminalbyggnad, som ska stå klar för inflyttning i april 2023.
– På den tomten har vi därmed utnyttjat hela ytan. I och med att det är en terminal som ska byggas där så krävs det ganska mycket omlastningsytor, förklarar Johan Franzén.
Båda byggnaderna kommer att certifieras enligt BREEAM-SE Very Good eller Miljöbyggnad Silver.
Att terminalbyggnaden får direkt närhet till Göteborgs Hamn, med effektiva logistikytor några kilometer bort, ger enligt Platzer kunden möjlighet att “skräddarsy sin affär”.
– Här har kunden valt att gå helt i linje med vårt kunderbjudande och ambition om att kunna erbjuda attraktiva terminalbyggnader strategiskt nära Göteborgs Hamn i Arendal, och effektiv logistik på våra projektfastigheter i Torslanda. Vi är helt enkelt rätt positionerade med våra markområden, säger Johan Franzén.
Starkt ökat intresse
Generellt har han märkt av ett starkt ökat intresse för att etablera logistikverksamhet i Göteborg.
– Det har varit ganska lugnt på etableringsfronten i Göteborg i något år, men det är en stor skillnad bara de senaste tre månaderna. Vi märker ett väldigt högt intresse och ökat kundtryck, och flera nya logistikområden är under utveckling i regionen, även av andra fastighetsaktörer. Det gynnar ju alla aktörer i regionen om intresset stiger för att etablera sig här.
Efter sommaren lämnar Johan Franzen Platzer för att bli ny affärs- och fastighetschef i Catena, med plats i ledningsgruppen.
– Det är en väldigt spännande tjänst. Men det är ju ingen hemlighet att jag gillar att göra affärer, så jag kommer att jobba på för fullt med Platzers uthyrningar fram till sommaren. Förhoppningsvis har vi mer att berätta om snart, både när det gäller vår egen utvecklingsmark och marken vi utvecklar i JVt tillsammans med Bockasjö.
Av Hilda Hultén
