Catena håller positionen som Sveriges största logistikfastighetsägare framför Mileway, bägge har dock vuxit rejält sedan DL senast listade storägarna 2021. SLP har ökat sina ytor mest sedan 2021 följt av Castellum, och tidigare storspelaren Corem fortsätter mot listbotten.
Kartläggning ur Dagens Logistik nummer 4 2025 – Nytt nummer ute nu!
1.Catena – 2,5 miljoner kvm
(1,9 miljoner kvm 2021)
Börsnoterat fastighetsföretag baserat i Helsingborg, med be stånd i Stockholm, Helsingborg, Göteborg, Malmö och Jönköping. Växande bestånd även i Danmark.
2.Mileway (Blackstone) – 2,2 miljoner kvm
(1,8 miljoner kvm 2021)
Amerikansk riskkapitalist som satsat aggressivt i Norden de senaste åren. Äger för närvarande 1,5 miljoner kvm i egen struktur och förvaltar ytterligare 700 000 kvm i Sverige.
3.Logicenters (NREP) – 1,5 miljoner kvm
(1,1 miljoner kvm 2021)
Satsar främst på större fastigheter i A-lägen i Norden, Polen och Tyskland. I Sverige finns beståndet i Stockholm/Mälardalen, Skåne, Jönköping och Göteborg.
4.Castellum – 1,5 miljoner kvm
(800 000 kvm 2021)
Göteborgsbaserade, sålde en stor portfölj till Blackstone 2020
2021 men har snabbt byggt upp beståndet igen i Göteborg, Stockholm/Mälardalen och Öresund.
5.SLP – 1,4 miljoner kvm
(450 000 kvm 2021)
Grundades 2019, numera börsnoterat. Har byggt sin portfölj främst genom förvärv i södra Sverige, med särskilt fokus på utvecklingsobjekt.
6.Swiss Life – 1 miljon kvm
(1 miljon kvm 2021)
Swiss Life Asset Management Nordic har etablerat sig i Nor den genom att ta över NRPs fastighetsverksamhet 2021 och förvärva Wilfast 2024.
7.Sagax – 950 000 kvm
(910 000 miljoner kvm 2021)
Stockholmsbaserat, verkar inom lager och lätt industri. Sverige är numera den tredje största marknaden efter Finland och Frankrike, totalt bestånd på 5 miljoner kvm i Europa.
Europa, Prologis
8.Prologis – 920 000 kvm
(780 000 kvm 2021)
Amerikanskt bolag, verksamma länge men mindre aktiva i Norden de senaste åren. Beståndet finns främst i Göteborg, Jönköping och Stockholm/Mälardalen.
9.Nyfosa – 660 000 kvm
(880 000 kvm 2021)
Knoppades av från Hemfosa 2018, därefter börsnoterat. Verkar inom lager, lättindustri, logistik och handel. Beståndet finns i hela landet.
10.Stendörren – 650 000 kvm
(530 000 kvm 2021)
Stendörrens fastighetsbestånd finns främst i Stockholmsregionen och Mälardalen. Totalt har bolaget 887 000 kvm lokalytor, varav ca 75 procent lager/lättindustri.
11. Wihlborgs – 610 000 kvm
(600 000 kvm 2021)
Helsingborgsbaserat, börsnoterat bolag, fokus på mindre mixfastigheter, verkar uteslutande i Öresundsregionen – Malmö,
Lund Helsingborg & Köpenhamn. Bygger kluster i citynära lägen.
12. Corem – 450 000 kvm
(690 000 kvm 2021)
Stockholmsbaserat – var näst största logistikägaren 2018 med 1,4 miljoner kvm men har sålt av beståndet successivt. Fokus på utvecklingsfastigheter och citynära kluster i främst Stockholm.
Datainsamling/sammanställning: Dagens Logistik
