Marknaden för logistikfastigheter förändras snabbt med höjda hyror, sjunkande yielder och ökad konkurrens att vänta.
– Investerarintresset har ökat lavinartat. Det kommer bli betydligt svårare att bygga marknadsdominans nu än det varit tidigare, säger James Chapman på Cushman & Wakefield.
Fastighetsutvecklingsbolaget Bockasjö AB har tecknat ett avtal med Apoteket AB om att uppföra ett nytt logistikcenter om ca 20 000 kvadratmeter beläget i Eskilstuna Logistikpark utanför Eskilstuna som Apoteket kommer hyra på ett längre hyresavtal.
Platzer och Bockasjös JV Sörreds Logistikpark går nu framåt med sin gemensamma logistikbyggsatsning på Hisingen. Kanonaden Entreprenad har fått uppdraget att terrassera en ca 250 000 kvm stor tomt för upp till fyra nya logistikfastigheter, en affär värd 101,5 MSEK.
Postnord TPL växer med två nya anläggningar 2020, där ett 45 900 kvm stort nybygge på Landvetter signerat Bockasjö är årets största logistiketablering. – Vi får bättre access till godslederna och möjlighet
att attrahera Boråskunder härifrån, berättar Postnord
TPLs affärutvecklingschef Mårten Koshko.
Svante Lindgren är logistikchef på Åhléns och har bland annat roddat processen med hur Åhléns framtida automatiserade centrallager ska se ut – en inte helt enkelt uppgift med tanke på att retailjätten just nu genomgår en gigantisk transformation: från varuhuskedja till marknadsplats.
Bockasjö har slutligen fått in en hyresgäst i sitt spekulationsbygge på Hisingen, som stod klart i februari 2019. Det blir Samsung SDS som hyr 13 500 av fastighetens totala 21 800 kvm, med inflyttning i sommar.
Logistikfastighetsutvecklaren Bockasjö breddar ägandet till att omfatta ytterligare fyra personer i bolagets ledning, med syfte att “säkra den långsiktiga utvecklingen av bolaget och över tid lösa successionen”.
Platzer blev på ett bräde en av Sveriges största logistikfastighetsägare när man 2016 köpte AB Volvos fastighetsbestånd i Arendal. Nu tar man hjälp av Bockasjö för att sätta fart på affärerna.
Bygget av Postnord TPL:s nya storlager vid Landvetter är på gång.
