E-handlaren Gardenstore, som flyttade till ett nytt lager på 29 000 kvm i Eskilstuna så sent som i februari i år, gick i konkurs i början av september. ”Det kom som en blixt från klar himmel för oss, men vi har redan hittat en ny hyresgäst till fastigheten” berättar Joakim Hedin på fastighetsägaren Bockasjö.
Efter nästan 20 år och 35 uppförda lager säljer Joakim Hedin med medägare Bockasjö till Catena och Joakim Hedin lämnar vd-posten. Han lämnar också logistikutvecklingsbranschen, som förändrats en hel del sedan Bockasjö bildades 2004: “Det har blivit mycket hårdare konkurrens de senaste åren, först exploderade efterfrågan och nu har marknaden för utvecklingsprojekt plötsligt halverats” säger han.
Logistikfastighetsjätten Catena köper logistikutvecklaren Bockasjö för 462 miljoner kronor, och förstärker därmed projektutvecklingskapacitet rejält. Affären förväntas träda ikraft i oktober, då Bockasjös organisation blir en del av Catenas. Inga logistikfastigheter ingår i affären.
Logicenters förvärvar fem fastigheter med en total uthyrningsbar yta om ca 120 000 kvm samt 16 000 kvm mark från Bockasjö, Kilenkrysset och Kilenkrysset Sweden för drygt 2 miljarder kronor. Fastigheterna ligger i Eskilstuna och Rosersberg, med hyresgäster som Åhléns, Kicks och Sellpy.
Platzer blir nu återigen 100-procentig ägare till tre fastigheter på Hisingen i Göteborg, efter förvärv från JV-bolaget Sörred Logistikpark som företaget äger tillsammans med Bockasjö. De tre färdigutvecklade fastigheterna erbjuder drygt 90 000 kvm yta och har ett underliggande fastighetsvärde om knappt 1,5 miljarder kronor.
I fredags hölls invigning för Schenker Logistics nya TPL-lager på Hisingen, som byggts av Bockasjös och Platzers gemensamma bolag Sörred Logistikpark. “Det är första gången på många år som vi flyttar in i ett helt nytt lager” säger Håkan Nydén, vd för Schenker Logistics.
I vår flyttar Sportshopen logistiken till ett nybyggt, omni-automatiserat lager på 24 300 kvm i Sörred, där det finns gott om plats att växa. “Vi planerar att bredda verksamheten till tredjepartslogistik, dels för pallgods men också integrerat piece-plock i vår Autostore, berättar Sportshopens logistikchef Kristoffer Ömar.
H&M-ägda second hand-ehandlaren Sellpy skaffar nytt, större lager i Rosersberg, där Bockasjö och Kilenkrysset nu bygger en 20 400 kvm stor anläggning som ska stå klar i september 2023. ”Tanken är att vi ska konsolidera vår nordiska logistik hit” berättar Sellpys COO Oskar Nielsen.
Nyligen togs det första spadtaget för Kicks högautomatiserade omnilager i Rosersberg, där bolaget ska samla både varuförsörjningen till butik och e-handelslogistiken. På plats var även logistikfastighetsbolagen Bockasjö och Kilenkrysset.
Efter flera års arbete är nu Åhléns nya skyttelautomatiserade centrallager färdigt. På måndagen klippte retailjätten bandet till det 37 500 kvm stora lagret i Rosersberg, som ska sköta både butikspåfyllnad och e-handel.
Vill du ha Dagens Logistiks nyhetsbrev?