Att ställa om från “gör det själv” till “vi gör det åt dig” är ingen liten förändring för Ikea: Idag kräver nästan hälften av allt bolaget säljer någon form av service, särskilt hemleverans, mot 25–30 procent före pandemin.
– Utmaningen är att möta kundernas förändrade behov och ändå behålla vår kärna, säger Hanna Bevenby Broman, logistikchef på Ikea Sverige, som talar på Plan-konferensen i april.
Nya fastighetsbolaget Easy Depot ska bygga mindre fastigheter där småföretagare kan hyra coworkingytor med både kontor och lager på korta, flexibla kontrakt. Första bygget är igång i Löddeköpinge och andra tomten är nu säkrad i Rosersberg.
– Målet är att vi ska ha 150 fastigheter om tio år och finnas i hela Sverige, berättar vdn Sofia Wäborg.
Norskägda elektronikkedjan Power lämnade den svenska marknaden 2012 när man lade ned Expert. Nu gör bolaget återtåg på den svenska marknaden och tar över Mediamarkts 29 varuhus i landet. Om även logistiken ska flytta till Powers nordiska centrallager i Vaggeryd är ännu oklart.
Jordbävningen som drabbade Turkiet och Syrien förra veckan kan få stora konsekvenser för försörjningen. Flera turkiska hamnar har drabbats och containerhamnen i Iskendrun, Turkiet är stängd tillsvidare på grund av kollapsade kajer och en containerbrand, orsakad av jordbävningen.
Norska e-handelskoncernen Komplett med centrallager i Sandefjord, var tidigt ute med automation när de skaffade en Autostore 2007. Nu har bolaget byggt upp en automatiserad packprocess tillsammans med ITO Pallpack, som sparar en container om dagen i minskad luft i transporterna.
Under 2022 steg hyrorna på logistikfastigheter med hela 30 procent globalt, enligt logistikfastighetsaktören Prologis årliga hyresindexundersökning. I Europa låg ökningen på 15 procent, och vakansgraden är nu nere på rekordlåga 2,6 procent. “Efterfrågan på logistikytor väntas sjunka något under 2023, men är fortsatt hög, särskilt i stadsnära lägen” säger Prologis forskningschef Eva van der Plujim Kok.
Alibabas logistikbolag Cainiao har inlett ett partnerskap med DHLs e-handelslogistikbolag där DHL blir delägare i Cainiaos polska verksamhet. Gemensamt ska bolagen nu initialt satsa närmare 700 miljoner kronor på att bygga upp ett ledande paketskåpsnätverk i Polen.
Logistikfastighetsutvecklaren Panattoni inleder nu fem byggprojekt i Sverige och mer ligger i pipeline. För att stärka upp organisationen rekryterar bolaget nu Anna D Johansson från Newsec som ny investeringscontroller.
Logistikprofilen Peter Hesslin lämnar posten som affärsutvecklare på last mile-bolaget Airmee och blir affärsrådgivare, initialt med uppdrag för bl a Brizo och Velove. ”Jag kände att det var roligt att få jobba lite bredare, och ge tillbaka litegrann av min erfarenhet kring ledarskap” säger han till DL.
Västerås kommun har godkänt bygglovet för en närmare 35 000 kvm stor logistikfastighet i Hacksta, som Logistikfastighetsutvecklaren MG Real Estate planerar att bygga, som ska stå klar under 2024. Första hyresgäst i fastigheten blir Västeråsbaserade e-handlaren Twisthake
E-handlaren D&A Group startade 2007 och driver bland annat stylingangenten.com. Nu satsar bolaget på att bygga en e-handelshubb på Landvetter, för sin och andras verksamheter. “Vi vill fungera som plug and play-lösning för e-handlare, med logistik, kontor, butik och direktkoppling till marknadsplatser” berättar medgrundaren Andreas Anderzon .
Livsmedelsjätten Axfood växte på bra under 2022, visar en färsk kvartalsrapport. Men den vikande e-handeln gör att bolaget nu lägger planerna på ett nytt automatiserat e-handelslager i Backa på is. ”Det passar oss ganska bra att pausa projektet just nu” säger Dagabs kommunikationschef Marie Svaton till DL.
Logistic Contractor bygger en ny fastighet på 30 000 kvm i Örebro för Barings räkning, som i sin tur hyrt ut 23 000 kvm av ytan till Mitsubishi Electric, som tillverkar luftvärmepumpar och luftkonditioneringsapparater. Fastigheten, som ska stå klar senare i år, blir nytt centrallager för bolaget i Norden, och innebär en fördubbling av lagerytan.
Håkan Lindberg, tidigare regionchef för Postnord TPL i Helsingborg, ansluter nu till konkurrenten Nowaste Logistics, där han blir ny affärsutvecklingschef. ”Det finns en väldigt tilltalande personalkultur på Nowaste”, kommenterar han.
Lantmäteriet förbereder att släppa en stor mängd detaljerade kartdata fria utan avgift, efter ett nytt EU-direktiv. Förändringen, som ska vara genomförd inom 16 månader, väntas bland annat korta processerna för bygg- och samhällsplanering. ”Det blir billigare, enklare och effektivare att utveckla framtidens samhälle, kommenterar Lantmäteriets GD Susanne Ås Sivborg.
Den växande frisörgrossisten Headsup, kända för varumärket Beardmonkey för manlig skönhetsvård, flyttar lager och kontor från sina nuvarande lokaler utanför Jönköping till Skillingaryd där man bygger en ny anläggning intill E4, närmare produktionen. ”Vi producerar 90 procent av våra egna produkter i Sverige” berättar medgrundaren Alexander Svenningson.
Jerker Holmgren lämnar uppdraget som affärsutvecklare på SLP och startar nu egen konsultverksamhet. “Jag har sysslat med logistikfastigheter i 15 år och dessförinnan kontor och även om marknaden är lite osäker just nu så ska det ska bli spännande att stå på egna ben”, säger han till DL.
År 2021 sålde NREPs logistikutvecklingsbolag Logicenters en portfölj på 20 logistikfastigheter till investmentbolaget AXA. I december gick ytterligare en portfölj samma väg, med minst fem svenska fastigheter på totalt ca 170 000 kvm, varav den största är ”Amazon-lagret” i Eskilstuna. Bolagen är dock hemlighetsfulla kring affären.
Vill du ha Dagens Logistiks nyhetsbrev?