Under 2022 steg hyrorna på logistikfastigheter med hela 30 procent globalt, enligt logistikfastighetsaktören Prologis årliga hyresindexundersökning. I Europa låg ökningen på 15 procent, och vakansgraden är nu nere på rekordlåga 2,6 procent. “Efterfrågan på logistikytor väntas sjunka något under 2023, men är fortsatt hög, särskilt i stadsnära lägen” säger Prologis forskningschef Eva van der Plujim Kok.
Alibabas logistikbolag Cainiao har inlett ett partnerskap med DHLs e-handelslogistikbolag där DHL blir delägare i Cainiaos polska verksamhet. Gemensamt ska bolagen nu initialt satsa närmare 700 miljoner kronor på att bygga upp ett ledande paketskåpsnätverk i Polen.
Logistikfastighetsutvecklaren Panattoni inleder nu fem byggprojekt i Sverige och mer ligger i pipeline. För att stärka upp organisationen rekryterar bolaget nu Anna D Johansson från Newsec som ny investeringscontroller.
Logistikprofilen Peter Hesslin lämnar posten som affärsutvecklare på last mile-bolaget Airmee och blir affärsrådgivare, initialt med uppdrag för bl a Brizo och Velove. ”Jag kände att det var roligt att få jobba lite bredare, och ge tillbaka litegrann av min erfarenhet kring ledarskap” säger han till DL.
Västerås kommun har godkänt bygglovet för en närmare 35 000 kvm stor logistikfastighet i Hacksta, som Logistikfastighetsutvecklaren MG Real Estate planerar att bygga, som ska stå klar under 2024. Första hyresgäst i fastigheten blir Västeråsbaserade e-handlaren Twisthake
E-handlaren D&A Group startade 2007 och driver bland annat stylingangenten.com. Nu satsar bolaget på att bygga en e-handelshubb på Landvetter, för sin och andras verksamheter. “Vi vill fungera som plug and play-lösning för e-handlare, med logistik, kontor, butik och direktkoppling till marknadsplatser” berättar medgrundaren Andreas Anderzon .
Livsmedelsjätten Axfood växte på bra under 2022, visar en färsk kvartalsrapport. Men den vikande e-handeln gör att bolaget nu lägger planerna på ett nytt automatiserat e-handelslager i Backa på is. ”Det passar oss ganska bra att pausa projektet just nu” säger Dagabs kommunikationschef Marie Svaton till DL.
Logistic Contractor bygger en ny fastighet på 30 000 kvm i Örebro för Barings räkning, som i sin tur hyrt ut 23 000 kvm av ytan till Mitsubishi Electric, som tillverkar luftvärmepumpar och luftkonditioneringsapparater. Fastigheten, som ska stå klar senare i år, blir nytt centrallager för bolaget i Norden, och innebär en fördubbling av lagerytan.
Håkan Lindberg, tidigare regionchef för Postnord TPL i Helsingborg, ansluter nu till konkurrenten Nowaste Logistics, där han blir ny affärsutvecklingschef. ”Det finns en väldigt tilltalande personalkultur på Nowaste”, kommenterar han.
Lantmäteriet förbereder att släppa en stor mängd detaljerade kartdata fria utan avgift, efter ett nytt EU-direktiv. Förändringen, som ska vara genomförd inom 16 månader, väntas bland annat korta processerna för bygg- och samhällsplanering. ”Det blir billigare, enklare och effektivare att utveckla framtidens samhälle, kommenterar Lantmäteriets GD Susanne Ås Sivborg.
Den växande frisörgrossisten Headsup, kända för varumärket Beardmonkey för manlig skönhetsvård, flyttar lager och kontor från sina nuvarande lokaler utanför Jönköping till Skillingaryd där man bygger en ny anläggning intill E4, närmare produktionen. ”Vi producerar 90 procent av våra egna produkter i Sverige” berättar medgrundaren Alexander Svenningson.
Jerker Holmgren lämnar uppdraget som affärsutvecklare på SLP och startar nu egen konsultverksamhet. “Jag har sysslat med logistikfastigheter i 15 år och dessförinnan kontor och även om marknaden är lite osäker just nu så ska det ska bli spännande att stå på egna ben”, säger han till DL.
År 2021 sålde NREPs logistikutvecklingsbolag Logicenters en portfölj på 20 logistikfastigheter till investmentbolaget AXA. I december gick ytterligare en portfölj samma väg, med minst fem svenska fastigheter på totalt ca 170 000 kvm, varav den största är ”Amazon-lagret” i Eskilstuna. Bolagen är dock hemlighetsfulla kring affären.
Postnord genomför en stor omorganisation och 200 tjänster tas bort inom administration och försäljning. Alla som jobbar inom segmentet måste nu söka om sina tjänster, rapporterar Aftonbladet. Enligt uppgifter till DL kan det dock handla om ännu fler.
Logistikfastighetsutvecklaren Logicenters förvärvar mark i Vantaa utanför Helsingfors, där man planerar att bygga en 11 000 kvm stor anläggning för TPL-aktören DSV Solutions räkning. Fastigheten väntas stå klar i mitten av 2024.
Byggkostnadsindex har ökat med 15,6 procent det senaste året enligt ny statistik från SCB, och enligt Byggföretagen står varsel och konkurser inför dörren.
– Vi ser att många varslar, särskilt småhustillverkare har det tufft nu. Men även logistiksektorn påverkas, inte minst av stålpriserna, säger Johan Deremar, analysansvarig på Byggföretagen.
Logistikbolaget Boxflow och solenergibolaget Soltech lanserar en ny affärsmodell för att bygga solceller, energilagring och laddstationer vid logistikfastigheter, under namnet Greenbox Energy. Först ut blir en konceptanläggning på Boxflows lager utanför Helsingborg.
– Vi vill använda outnyttjade takytor och befintliga nätanslutningar för att bygga infrastruktur för energiomställningen, säger Rickard Lantz på Soltech.
Höglands Logistik expanderar sitt TPL-lager i Nässjö med 10 000 kvm, till totalt 25 500 kvm, i en fastighet som ägs och byggs ut av Catena. Den nya lagerdelen ska stå klar för inflyttning i april, med Trafikverket som ny lagerkund. ”Vi har sett en ökad efterfrågan på lagertjänster efter pandemin” säger Höglands vd Katarina Wetterholm
Vill du ha Dagens Logistiks nyhetsbrev?